Villa Sorell 47 - Main
    Scroll
    Moraira, Costa Blanca North

    Villa Sorell 47

    Moderne villa met drie verdiepingen in Moraira, voorzien van zeezicht, een privézwembad en royale terrassen, gelegen op een rustige doch centrale locatie.

    €3,750,000

    Over dit pand

    Deze nieuwbouwvilla, Sorell 47, is gelegen in een residentiële wijk die zeer geliefd is bij de inwoners van Moraira. De locatie biedt het beste van twee werelden: de nabijheid van het centrum en de stranden, gecombineerd met een rustige en veilige omgeving met alle voorzieningen op slechts enkele kilometers afstand. De villa is verdeeld over drie woonlagen, wat resulteert in een praktisch en comfortabel ontwerp. Het gehele perceel is omheind, wat optimale privacy en een aangename leefomgeving garandeert. Vanaf de hoofdentree van de woning heeft u aan de rechterzijde toegang tot een van de slaapkamers met badkamer. De hal leidt naar het leefgedeelte, bestaande uit een royale woonkamer met eetkamer en een open keuken met kookeiland. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de buitenruimte, die beschikt over een overdekte veranda met barbecue en een riant terras met privézwembad. De eerste verdieping van deze villa is gewijd aan het slaapgedeelte en telt drie slaapkamers: de master suite met kleedkamer en badkamer, een tweede slaapkamer met en-suite badkamer en een derde slaapkamer met een separate badkamer. Tevens bevindt zich hier een praktische berging/wasruimte. Er zijn parkeerplaatsen zowel binnen als buiten het terrein voorzien.

    Voorzieningen

    Garage
    Parkeerplaats
    Buitenkeuken
    Privézwembad
    BBQ Gebied
    Nieuwbouwproject
    Panoramisch uitzicht
    Overdekt terras
    Pergola
    Open woonruimte
    Ensuite badkamer
    Beveiliging
    Alarmsysteem
    Airconditioning
    Energie-efficiënt
    Dubbel glas
    Aangelegde tuin
    Bouwvergunning verkregen
    Bouw is gestart

    kosten koper berekenen

    Een indicatie van de totale investering voor dit pand, inclusief belastingen en juridische kosten (exclusief meubilair en hypotheekkosten).

    Je kan de aankoopsom zelf aanpassen.

    Aankoopprijs€3,750,000

    Belastingen

    btw (IVA) 10%€375,000
    zegelrecht (AJD) 1,5%€56,250
    Subtotaal belastingen€431,250

    Transactiekosten

    advocaat / juridische begeleiding (1%)€37,500
    notaris (0,5%)€18,750
    kadaster / eigendomsregister (0,4%)€15,000
    gestoría, NIE & administratie (0,3%)€11,250
    Subtotaal transactiekosten€82,500 (2,2%)
    Totaal kosten koper€513,750 (13.7%)

    Meubels & huishoudspullen

    Meubels en huishoudspullen (messen, beddengoed, enz.) zijn niet inbegrepen. Je kan hier zelf een bedrag invullen.

    Totale investering€4,263,750

    Indicatieve berekening op basis van de tarieven in de Valenciaanse Gemeenschap / Murcia. Tarieven kunnen verschillen per regio en situatie; hypotheekkosten, meubilair en lopende lasten zijn niet inbegrepen.

    Meer over kosten koper in onze FAQ
    Disclaimer: Prijzen en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud. Alle informatie is slechts als richtlijn bedoeld en dient onafhankelijk te worden geverifieerd.

    Pandgegevens

    Slaapkamers
    3
    Badkamers
    5
    Woonoppervlakte
    568m²
    Perceelgrootte933m²
    Bouwjaar2024
    TypeVilla
    ReferentieTE-062