Villa Sauce - Main
    Scroll
    Moraira, Costa Blanca North

    Villa Sauce

    Modern luxe villa in Moraira met 4 en-suite slaapkamers, terrassen, zwembad en panoramisch zeezicht, op slechts enkele minuten van het strand.

    €2,275,000

    Over dit pand

    Dit uitzonderlijke object is gelegen op slechts 2,5 kilometer van het strand en de charmante dorpskern, waar u kunt genieten van uitnodigende restaurants, boetieks en de ontspannen mediterrane sfeer. Dankzij de ideale ligging combineert deze villa rust en privacy met de nabijheid van alle voorzieningen en de zee. De villa is verdeeld over drie niveaus en onderscheidt zich door haar moderne architectuur, doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De ruimtes zijn ontworpen met veel aandacht voor lichtinval, comfort en functionaliteit, waardoor binnen- en buitenruimtes natuurlijk in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale en lichte woon- en eetkamer met een open keuken die volledig in het woongedeelte is geïntegreerd. Deze open opzet creëert een aangename ambiance, ideaal voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Grote raampartijen bieden toegang tot het terras, waar u kunt genieten van panoramische vergezichten en prachtige zonsondergangen. Op ditzelfde niveau bevindt zich de master bedroom met en-suite badkamer, een serene en privéplek om tot rust te komen, evenals een gastentoilet voor extra comfort. Het hoofdniveau beschikt over drie royale slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer. Deze indeling maakt de woning bij uitstek geschikt voor families of het ontvangen van gasten, waarbij iedereen van optimale privacy geniet. De afwerking is van een hoogwaardig niveau, met zorgvuldig geselecteerde materialen en een eigentijdse stijl die warmte en elegantie uitstraalt. Op de benedenverdieping vindt u het zwembadgedeelte met een stijlvolle barbecueplaats en loungehoek. Deze buitenruimte nodigt uit tot ontspanning en entertainment onder de mediterrane zon. Of u nu wilt genieten van een verfrissende duik, uitgebreid wilt dineren met vrienden of stille momenten wilt doorbrengen met uitzicht op de natuur; deze villa biedt het perfecte decor. De villa is instapklaar en is meer dan alleen een huis. Het is een kans om uw droomwoning te realiseren in een van de mooiste kustplaatsen van de Costa Blanca. De combinatie van moderne luxe, een praktische indeling en een geprivilegieerde locatie maakt dit een unieke investering in levenskwaliteit. Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van een spectaculaire villa in Moraira, waar comfort, stijl en het mediterrane leven samenkomen.

    Voorzieningen

    Nieuwbouwproject
    Parkeerplaats
    Panoramisch uitzicht
    Aangelegde tuin
    Inloopkast
    Ensuite badkamer
    Dubbel glas
    Energie-efficiënt
    Wasruimte
    Privézwembad
    Instapklaar

    kosten koper berekenen

    Een indicatie van de totale investering voor dit pand, inclusief belastingen en juridische kosten (exclusief meubilair en hypotheekkosten).

    Je kan de aankoopsom zelf aanpassen.

    Aankoopprijs€2,275,000

    Belastingen

    btw (IVA) 10%€227,500
    zegelrecht (AJD) 1,5%€34,125
    Subtotaal belastingen€261,625

    Transactiekosten

    advocaat / juridische begeleiding (1%)€22,750
    notaris (0,5%)€11,375
    kadaster / eigendomsregister (0,4%)€9,100
    gestoría, NIE & administratie (0,3%)€6,825
    Subtotaal transactiekosten€50,050 (2,2%)
    Totaal kosten koper€311,675 (13.7%)

    Meubels & huishoudspullen

    Meubels en huishoudspullen (messen, beddengoed, enz.) zijn niet inbegrepen. Je kan hier zelf een bedrag invullen.

    Totale investering€2,586,675

    Indicatieve berekening op basis van de tarieven in de Valenciaanse Gemeenschap / Murcia. Tarieven kunnen verschillen per regio en situatie; hypotheekkosten, meubilair en lopende lasten zijn niet inbegrepen.

    Meer over kosten koper in onze FAQ
    Disclaimer: Prijzen en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud. Alle informatie is slechts als richtlijn bedoeld en dient onafhankelijk te worden geverifieerd.

    Pandgegevens

    Slaapkamers
    4
    Badkamers
    5
    Woonoppervlakte
    339m²
    Perceelgrootte1100m²
    TypeNieuwbouw
    ReferentieTE-047