
Scroll



6
Los Alcázares, Costa Cálida
Villa La Sunset
Nieuwbouw residentieel complex nabij Serena Golf en de Mar Menor in Los Alcázares
€589,900
Over dit pand
Ontdek dit aantrekkelijke nieuwbouwproject in Los Alcázares, een van de meest geliefde kustplaatsen aan de Costa Cálida. Gelegen op slechts 500 meter van de stranden van de Mar Menor en op loopafstand van het stadscentrum, biedt deze residentie een uitmuntende combinatie van het leven aan de kust, een golfomgeving en dagelijks gemak. Los Alcázares staat bekend om zijn ontspannen sfeer, uitgestrekte promenades, kalme ondiepe wateren en een breed scala aan restaurants, winkels en voorzieningen die het hele jaar door geopend zijn.
Het project bestaat uit 29 moderne woningen met 2 of 3 slaapkamers, ontworpen met strakke architectonische lijnen en hoogwaardige afwerkingen. Kopers hebben de keuze uit appartementen op de begane grond met een privétuin en terras, woningen op de tussenverdiepingen met royale terrassen, of penthouses met een privéterras en een dakterras met weids uitzicht. Veel van de woningen bieden uitzicht op Serena Golf en de Mar Menor, wat zorgt voor een serene en aangename leefomgeving.
Alle woningen zijn ontworpen om natuurlijk licht en functionaliteit te maximaliseren, waardoor ze uitermate geschikt zijn als permanente residentie, vakantiehuis of investeringsobject.
Elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging. De specificaties zijn gericht op optimaal comfort en energie-efficiëntie, inclusief dubbele beglazing met thermische onderbreking, pre-installatie van airconditioning via kanalen, een aerothermisch systeem voor warm water, elektrische rolluiken in de slaapkamers en een compleet verlichtingspakket voor binnen en buiten. De badkamers worden volledig uitgerust opgeleverd met meubilair, spiegel en douchescherm.
Bewoners kunnen genieten van de fraai aangelegde gemeenschappelijke ruimtes met tuinen en een zwembad, ideaal om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. De betreffende blokken zijn uitgerust met liften voor extra comfort.
Dit residentiële complex geniet een bevoorrechte locatie naast Serena Golf, een van de meest gerenommeerde golfbanen in de regio, en op korte loopafstand van het rustige water van de Mar Menor. De omgeving is het hele jaar door ideaal voor zwemmen, zeilen, paddleboarding en andere watersporten.
Belangrijke afstanden: de stranden van de Mar Menor op 0,5 km, Serena Golf direct naast het project, het centrum van Los Alcázares op 2 km, Cartagena op 22 km en de stad Murcia op 40 km. De luchthaven Murcia Corvera ligt op circa 30 km en de luchthaven van Alicante op ongeveer 90 km.
Voorzieningen
Golfresort
Nieuwbouwproject
Privézwembad
Parkeerplaats
Berging
Dubbel glas
Energie-efficiënt
Airconditioning
Ensuite badkamer
Open woonruimte
Beschikbare types
| Type | Bewoonbaar m² | Perceel m² | Terras m² | Prijs | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa n°1 | 3 | 2 | 215 | 363 | 54 | €649,900 |
| Villa n°2 | 3 | 2 | 225 | 263 | 54 | €589,900 |
| Villa n°7 | 3 | 2 | 206 | 475 | 54 | €749,900 |
kosten koper berekenen
Een indicatie van de totale investering voor dit pand, inclusief belastingen en juridische kosten (exclusief meubilair en hypotheekkosten).
Je kan de aankoopsom zelf aanpassen.
Aankoopprijs€589,900
Belastingen
btw (IVA) 10%€58,990
zegelrecht (AJD) 1,5%€8,849
Subtotaal belastingen€67,839
Transactiekosten
advocaat / juridische begeleiding (1%)€5,899
notaris (0,5%)€2,950
kadaster / eigendomsregister (0,4%)€2,360
gestoría, NIE & administratie (0,3%)€1,770
Subtotaal transactiekosten€12,978 (2,2%)
Totaal kosten koper€80,816 (13.7%)
Meubels & huishoudspullen
Meubels en huishoudspullen (messen, beddengoed, enz.) zijn niet inbegrepen. Je kan hier zelf een bedrag invullen.
Totale investering€670,716
Indicatieve berekening op basis van de tarieven in de Valenciaanse Gemeenschap / Murcia. Tarieven kunnen verschillen per regio en situatie; hypotheekkosten, meubilair en lopende lasten zijn niet inbegrepen.
Meer over kosten koper in onze FAQDisclaimer: Prijzen en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud. Alle informatie is slechts als richtlijn bedoeld en dient onafhankelijk te worden geverifieerd.
Pandgegevens
Slaapkamers
3Badkamers
2Woonoppervlakte
225m²Perceelgrootte263m²
Verwachte opleveringQ3 2028
TypeVilla
ReferentieTE-277
Vergelijkbare panden
U bent mogelijk ook geïnteresseerd in deze panden


