Villa Granadella - Main
    Scroll
    Jávea, Costa Blanca North

    Villa Granadella

    Moderne luxe villa in La Granadella met zeezicht, infinity pool, zonneterrassen, smart home-technologie en hoogwaardige designafwerking.

    €4,500,000

    Over dit pand

    Moderne luxe villa met zeezicht te koop in Jávea, gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van de Costa Blanca: La Granadella, nabij het natuurpark en het beroemde strand "Granadella" met kristalhelder water. Dankzij de unieke locatie geniet de villa van een adembenemend uitzicht op zowel de zee als de bergen, gecombineerd met een gunstige oriëntatie op het zuiden. Deze elegante designvilla is gelegen op een perceel van 925 m² en beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 677 m², verdeeld over drie niveaus. U betreedt de villa via de eerste verdieping, waar zich een ontvangsthal met een interne trap en een lift bevindt. Hier zijn tevens twee tweepersoonsslaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een en-suite badkamer en een privéterras. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het riante terras (140 m²) met een infinity pool, waar u kunt genieten van het spectaculaire uitzicht over de zee en het strand van Granadella. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een gastentoilet en de master bedroom met en-suite badkamer. Op de benedenverdieping treft u een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer, een kantoor/slaapkamer met en-suite badkamer, een multifunctionele ruimte (geschikt als fitnessruimte of home cinema), een berging en een technische ruimte. De villa is gebouwd volgens de laatste trends en met gebruik van uitsluitend hoogwaardige materialen. De woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en veilig leven: een domoticasysteem, vloerverwarming, airconditioning, video-intercom en een alarmsysteem met detectoren.

    Voorzieningen

    Zeezicht
    Aan zee
    Verwarmd zwembad
    Privézwembad
    Airconditioning
    Lift
    Fitnessruimte
    Pergola
    Infinity zwembad
    Panoramisch uitzicht
    Nieuwbouwproject
    Parkeerplaats
    Aangelegde tuin
    Vloerverwarming
    Alarmsysteem
    Bouwvergunning verkregen

    kosten koper berekenen

    Een indicatie van de totale investering voor dit pand, inclusief belastingen en juridische kosten (exclusief meubilair en hypotheekkosten).

    Je kan de aankoopsom zelf aanpassen.

    Aankoopprijs€4,500,000

    Belastingen

    btw (IVA) 10%€450,000
    zegelrecht (AJD) 1,5%€67,500
    Subtotaal belastingen€517,500

    Transactiekosten

    advocaat / juridische begeleiding (1%)€45,000
    notaris (0,5%)€22,500
    kadaster / eigendomsregister (0,4%)€18,000
    gestoría, NIE & administratie (0,3%)€13,500
    Subtotaal transactiekosten€99,000 (2,2%)
    Totaal kosten koper€616,500 (13.7%)

    Meubels & huishoudspullen

    Meubels en huishoudspullen (messen, beddengoed, enz.) zijn niet inbegrepen. Je kan hier zelf een bedrag invullen.

    Totale investering€5,116,500

    Indicatieve berekening op basis van de tarieven in de Valenciaanse Gemeenschap / Murcia. Tarieven kunnen verschillen per regio en situatie; hypotheekkosten, meubilair en lopende lasten zijn niet inbegrepen.

    Meer over kosten koper in onze FAQ
    Disclaimer: Prijzen en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud. Alle informatie is slechts als richtlijn bedoeld en dient onafhankelijk te worden geverifieerd.

    Pandgegevens

    Slaapkamers
    5
    Badkamers
    5
    Woonoppervlakte
    676m²
    Perceelgrootte925m²
    TypeVilla
    ReferentieTE-033