Villa Fanadix - Main
    Scroll
    Moraira, Costa Blanca North

    Villa Fanadix

    Een residentie op een heuveltop waar architectuur, licht en panoramische vergezichten naadloos in elkaar overgaan.

    €4,250,000

    Over dit pand

    Een exclusieve residentie die functionaliteit naadloos combineert met een subliem exterieurontwerp. Gelegen op de top van een heuvel, biedt de woning panoramische vergezichten over de omgeving, waarbij het huis zich volledig opent naar het landschap en de buitenwereld vanuit elke hoek omarmt. Op de begane grond integreert een volledig open indeling de woon- en eetkamers, die moeiteloos overvloeien naar het exterieur. De woonkamer opent tevens aan de achterzijde, wat zorgt voor visuele verbindingen door de gehele woning en het gevoel van ruimte en natuurlijk licht versterkt. De slaapkamers volgen hetzelfde principe van openheid en oriëntatie. Twee kamers zijn op het oosten gericht om het zachte ochtendlicht te verwelkomen, terwijl de hoofdslaapkamer op de begane grond naar het westen is georiënteerd, perfect gepositioneerd om de warmte en het uitzicht van de middag en avond te vangen. De gehele begane grond is ontworpen als een open ruimte met een diepe verbinding naar buiten. Een indrukwekkende hoofdportiek strekt zich uit richting het zwembad en het omliggende landschap, waardoor een natuurlijke overgang ontstaat tussen het binnen- en buitenleven. Aan de achterzijde biedt een kleinere, meer intieme pergola een rustig privéverblijf. De bovenverdieping is exclusief gewijd aan de master bedroom, een bekronend vertrek op het hoogste punt van de woning. Van hieruit ontvouwt zich een panoramisch uitzicht van bijna 240 graden, wat een werkelijk verheven woonervaring biedt. Het interieurontwerp is zorgvuldig samengesteld om te harmoniëren met het exterieur. De materialen die buiten zijn gebruikt, worden naadloos naar binnen doorgetrokken, wat resulteert in een samenhangende esthetiek die warmte, verfijning en een uitgesproken gevoel van exclusiviteit uitstraalt.

    Voorzieningen

    Zeezicht
    Panoramisch uitzicht
    Nieuwbouwproject
    Bouw is gestart
    Bouwvergunning verkregen
    Infinity zwembad
    Privézwembad
    Aangelegde tuin
    Overdekt terras
    Parkeerplaats
    Garage
    Elektrische poort
    Vloerverwarming
    Airconditioning
    Domoticasysteem
    Berging
    Energie-efficiënt
    Dubbel glas
    Open woonruimte
    Design keuken
    Inloopkast
    Ensuite badkamer

    kosten koper berekenen

    Een indicatie van de totale investering voor dit pand, inclusief belastingen en juridische kosten (exclusief meubilair en hypotheekkosten).

    Je kan de aankoopsom zelf aanpassen.

    Aankoopprijs€4,250,000

    Belastingen

    btw (IVA) 10%€425,000
    zegelrecht (AJD) 1,5%€63,750
    Subtotaal belastingen€488,750

    Transactiekosten

    advocaat / juridische begeleiding (1%)€42,500
    notaris (0,5%)€21,250
    kadaster / eigendomsregister (0,4%)€17,000
    gestoría, NIE & administratie (0,3%)€12,750
    Subtotaal transactiekosten€93,500 (2,2%)
    Totaal kosten koper€582,250 (13.7%)

    Meubels & huishoudspullen

    Meubels en huishoudspullen (messen, beddengoed, enz.) zijn niet inbegrepen. Je kan hier zelf een bedrag invullen.

    Totale investering€4,832,250

    Indicatieve berekening op basis van de tarieven in de Valenciaanse Gemeenschap / Murcia. Tarieven kunnen verschillen per regio en situatie; hypotheekkosten, meubilair en lopende lasten zijn niet inbegrepen.

    Meer over kosten koper in onze FAQ
    Disclaimer: Prijzen en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud. Alle informatie is slechts als richtlijn bedoeld en dient onafhankelijk te worden geverifieerd.

    Pandgegevens

    Slaapkamers
    4
    Badkamers
    4
    Woonoppervlakte
    510m²
    Perceelgrootte1601m²
    Bouwjaar2026
    TypeVilla
    ReferentieTE-183