Villa Alora - Main
    Scroll
    Benissa, Costa Blanca North

    Villa Alora

    €4,650,000

    Over dit pand

    Gelegen op een exclusief perceel in Residencial Racó de Galeno, is Villa Alora een toonbeeld van hedendaagse architectuur, ontworpen om naadloos op te gaan in het landschap en tegelijkertijd natuurlijk licht, privacy en een ongehinderd uitzicht op de omgeving te maximaliseren. De compositie van witte volumes, horizontale lijnen en grote raampartijen creëert een elegante en tijdloze esthetiek, versterkt door riante buitenterrassen. De villa is verdeeld over meerdere niveaus, waarbij de woning de glooiing van het perceel volgt en optimaal profiteert van de oriëntatie. De hoofdverdieping brengt de leefruimtes samen in een royale open lay-out, met een woon-eetkamer die direct verbonden is met het buitenterras en het zwembad. De moderne en functionele keuken is volledig in de ruimte geïntegreerd en beschikt over een kookeiland, wat een praktische plek creëert voor zowel dagelijks gebruik als sociaal samenzijn. Dit niveau loopt over in een groot terras met loungegedeeltes en een buitenzwembad, ontworpen om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl. Op deze zelfde verdieping bevindt zich de master suite, compleet met een en-suite badkamer en dressing. Deze ruimte is opgezet als een royaal, licht en privaat toevluchtsoord, met een oriëntatie die gericht is op vrij uitzicht en een hoogwaardig comfortniveau. De bovenverdieping, op straatniveau, beschikt over drie extra slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en toegang tot een terras, wat optimale onafhankelijkheid en privacy biedt voor familie of gasten. Op dit niveau bevindt zich tevens de garage met ruimte voor twee voertuigen, evenals diverse nevenruimtes die de functionaliteit van de woning verhogen. Daarnaast beschikt de villa over een multifunctionele verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden: een wellnessruimte, een fitnessruimte, een recreatiekamer of een gastenverblijf, waardoor het potentieel van de woning naar wens van de eigenaar kan worden uitgebreid. Het interieur behoudt een eigentijdse esthetiek, met zorgvuldig geselecteerde materialen en een indeling die volledig gericht is op comfort. De kamerhoge raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval en versterken de continuïteit tussen binnen en buiten. Villa Alora is ontworpen voor cliënten die op zoek zijn naar een designwoning met royale terrassen, een zwembad en een geoptimaliseerde indeling om volop te genieten van de Middellandse Zee in een van de meest exclusieve woonwijken van de Costa Blanca.

    Voorzieningen

    Zeezicht
    Panoramisch uitzicht
    Nieuwbouwproject
    Bouw is gestart
    Privézwembad
    Overdekt terras
    Buitenkeuken
    BBQ Gebied
    Airconditioning
    Vloerverwarming
    Berging
    Parkeerplaats
    Elektrische poort
    Beveiligingscamera's
    Alarmsysteem
    Dubbel glas
    Energie-efficiënt
    Ensuite badkamer
    Open woonruimte
    Inloopkast

    kosten koper berekenen

    Een indicatie van de totale investering voor dit pand, inclusief belastingen en juridische kosten (exclusief meubilair en hypotheekkosten).

    Je kan de aankoopsom zelf aanpassen.

    Aankoopprijs€4,650,000

    Belastingen

    btw (IVA) 10%€465,000
    zegelrecht (AJD) 1,5%€69,750
    Subtotaal belastingen€534,750

    Transactiekosten

    advocaat / juridische begeleiding (1%)€46,500
    notaris (0,5%)€23,250
    kadaster / eigendomsregister (0,4%)€18,600
    gestoría, NIE & administratie (0,3%)€13,950
    Subtotaal transactiekosten€102,300 (2,2%)
    Totaal kosten koper€637,050 (13.7%)

    Meubels & huishoudspullen

    Meubels en huishoudspullen (messen, beddengoed, enz.) zijn niet inbegrepen. Je kan hier zelf een bedrag invullen.

    Totale investering€5,287,050

    Indicatieve berekening op basis van de tarieven in de Valenciaanse Gemeenschap / Murcia. Tarieven kunnen verschillen per regio en situatie; hypotheekkosten, meubilair en lopende lasten zijn niet inbegrepen.

    Meer over kosten koper in onze FAQ
    Disclaimer: Prijzen en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud. Alle informatie is slechts als richtlijn bedoeld en dient onafhankelijk te worden geverifieerd.

    Pandgegevens

    Slaapkamers
    4
    Badkamers
    6
    Woonoppervlakte
    1030m²
    Perceelgrootte1565m²
    TypeVilla
    ReferentieTE-325