Villa Albufera 6 - Main
    Scroll
    Pedreguer, Costa Blanca North

    Villa Albufera 6

    €850,000

    Over dit pand

    Villa Albufera is een moderne luxe villa gelegen op een privédomein in de rustige urbanisatie Monte Solana in Pedreguer. Deze elegante woning is ontworpen om panoramische uitzichten op de zee, de bergen en het omliggende landschap te vangen en biedt een perfecte balans tussen verfijning, comfort en natuurlijke schoonheid. Met een bebouwde oppervlakte van 180 m² beschikt de villa over vier ruime slaapkamers en vier eigentijdse badkamers, waardoor het ideaal is voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten. De woning is tevens voorzien van een privélift, wat het gemak en de toegankelijkheid vergroot, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een maximale lichtinval en de prachtige omgeving perfect tot hun recht laten komen. Gelegen op een perceel van 624 m², beschikt de villa over een privézwembad en royale buitenruimtes die zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl volledig te omarmen. Parkeergelegenheid voor twee auto's is inbegrepen. Omdat dit een volledig aanpasbaar project betreft, kan elk aspect van de woning worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren. De bouwvergunning wordt binnen twee maanden verwacht, wat een voorspoedig traject biedt naar de realisatie van uw droomhuis. De villa is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van prachtige stranden, het winkelcentrum Portal de la Marina en de belangrijkste uitvalswegen. De populaire steden Denia, Ondara en Javea bevinden zich op minder dan 15 minuten rijden. Villa Albufera is een unieke kans om te genieten van modern luxe wonen in een serene, maar toch uitstekend ontsloten omgeving aan de Costa Blanca.

    Voorzieningen

    Bergzicht
    Zeezicht
    Panoramisch uitzicht
    Nieuwbouwproject
    Privézwembad
    Overdekt terras
    Aangelegde tuin
    Parkeerplaats
    Airconditioning
    Dubbel glas
    Energie-efficiënt
    Ensuite badkamer
    Inloopkast
    Open woonruimte

    kosten koper berekenen

    Een indicatie van de totale investering voor dit pand, inclusief belastingen en juridische kosten (exclusief meubilair en hypotheekkosten).

    Je kan de aankoopsom zelf aanpassen.

    Aankoopprijs€850,000

    Belastingen

    btw (IVA) 10%€85,000
    zegelrecht (AJD) 1,5%€12,750
    Subtotaal belastingen€97,750

    Transactiekosten

    advocaat / juridische begeleiding (1%)€8,500
    notaris (0,5%)€4,250
    kadaster / eigendomsregister (0,4%)€3,400
    gestoría, NIE & administratie (0,3%)€2,550
    Subtotaal transactiekosten€18,700 (2,2%)
    Totaal kosten koper€116,450 (13.7%)

    Meubels & huishoudspullen

    Meubels en huishoudspullen (messen, beddengoed, enz.) zijn niet inbegrepen. Je kan hier zelf een bedrag invullen.

    Totale investering€966,450

    Indicatieve berekening op basis van de tarieven in de Valenciaanse Gemeenschap / Murcia. Tarieven kunnen verschillen per regio en situatie; hypotheekkosten, meubilair en lopende lasten zijn niet inbegrepen.

    Meer over kosten koper in onze FAQ
    Disclaimer: Prijzen en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud. Alle informatie is slechts als richtlijn bedoeld en dient onafhankelijk te worden geverifieerd.

    Pandgegevens

    Slaapkamers
    4
    Badkamers
    4
    Woonoppervlakte
    180m²
    Perceelgrootte624m²
    TypeVilla
    ReferentieTE-217