Macao Playa 2 - Main
    Scroll
    San Pedro del Pinatar, Costa Cálida

    Macao Playa 2

    Nieuwbouwappartementen te koop op 200 m van het strand in Lo Pagán

    €267,400

    Over dit pand

    Ontdek dit exclusieve nieuwbouwproject op slechts 200 meter van het strand van Villananitos in Lo Pagán, een van de meest gewilde locaties van San Pedro del Pinatar aan de Costa Cálida. Dit kleinschalige residentiële gebouw combineert modern design en comfort met een onovertroffen ligging aan de kust, omringd door alle dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten, restaurants en diverse golfbanen. Lo Pagán staat bekend om zijn ontspannen mediterrane sfeer, de prachtige boulevard, de natuurlijke modderbaden en het kalme water van de Mar Menor. Dit maakt het een ideale bestemming voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. De regio biedt bovendien uitstekende toegang tot jachthavens, winkelcentra en het hele jaar door tal van buitenactiviteiten. Dit moderne project bestaat uit slechts 8 appartementen met 2 slaapkamers en 1 of 2 badkamers, verdeeld over een elegant gebouw met een begane grond en twee bovenverdiepingen. Alle bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en een solarium op het dak, bereikbaar via zowel de trap als de lift. Dit vormt een private ruimte om te ontspannen en het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. De appartementen zijn ontworpen in een eigentijdse stijl, waarbij de focus ligt op functionaliteit, optimaal comfort en natuurlijk lichtinval. Elke woning is voorzien van: - Volledig ingerichte keuken inclusief inbouwapparatuur - Moderne badkamers met badmeubel, spiegel, douchescherm en elektrische handdoekradiator - Elektrische rolluiken - LED-verlichtingspakket - Volledig geïnstalleerd airconditioningsysteem via luchtkanalen - Lichte, open woon- en eetkamers - Hoogwaardige materialen en afwerkingen in de gehele woning - Het beperkte aantal woningen waarborgt privacy, rust en een exclusieve woonsfeer. San Pedro del Pinatar geniet van een bevoorrechte ligging tussen de Mar Menor en de Middellandse Zee. Het gebied is zeer geliefd voor zeilen, watersporten, fietsen en strandactiviteiten dankzij het warme klimaat en het ondiepe water, wat ideaal is voor families. Bewoners kunnen op loopafstand genieten van een grote verscheidenheid aan restaurants, strandtentjes, winkels en recreatiemogelijkheden. De nabijgelegen jachthaven en zeilclubs versterken de mediterrane levensstijl die deze uitzonderlijke locatie biedt. Afstanden en nabijgelegen bezienswaardigheden: - Strand van Villananitos: 0,2 km - Jachthaven van San Pedro del Pinatar: 1,5 km - Winkelcentrum Dos Mares: 2 km - Lo Romero Golf: 10 km - Roda Golf Resort: 12 km - Luchthaven Murcia Corvera: 35 km - Luchthaven Alicante: 80 km - Cartagena: 30 km Deze nieuwbouwappartementen in Lo Pagán bieden een uitstekende kans om te genieten van het moderne mediterrane leven op slechts een steenworp afstand van het strand. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie, een vakantiehuis of een investering aan de Costa Cálida, dit exclusieve project is de perfecte keuze. Optionele ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen op het dak zijn tevens beschikbaar tegen een meerprijs.

    Voorzieningen

    Loopafstand tot centrum
    Loopafstand tot strand
    Nieuwbouwproject
    Parkeerplaats
    Lift
    Dubbel glas
    Energie-efficiënt
    Open woonruimte
    Ensuite badkamer

    Beschikbare types

    TypeBewoonbaar m²Perceel m²Terras m²Prijs
    Ground floor n°1228048€297,400
    Ground floor n°2218319€277,400
    First floor n°322776€277,400
    First floor n°522716€267,400
    Penthouse n°622776€287,400
    Penthouse n°722726€282,400
    Penthouse n°822716€277,400

    kosten koper berekenen

    Een indicatie van de totale investering voor dit pand, inclusief belastingen en juridische kosten (exclusief meubilair en hypotheekkosten).

    Je kan de aankoopsom zelf aanpassen.

    Aankoopprijs€267,400

    Belastingen

    btw (IVA) 10%€26,740
    zegelrecht (AJD) 1,5%€4,011
    Subtotaal belastingen€30,751

    Transactiekosten

    advocaat / juridische begeleiding (1%)€2,674
    notaris (0,5%)€1,337
    kadaster / eigendomsregister (0,4%)€1,070
    gestoría, NIE & administratie (0,3%)€802
    Subtotaal transactiekosten€5,883 (2,2%)
    Totaal kosten koper€36,634 (13.7%)

    Meubels & huishoudspullen

    Meubels en huishoudspullen (messen, beddengoed, enz.) zijn niet inbegrepen. Je kan hier zelf een bedrag invullen.

    Totale investering€304,034

    Indicatieve berekening op basis van de tarieven in de Valenciaanse Gemeenschap / Murcia. Tarieven kunnen verschillen per regio en situatie; hypotheekkosten, meubilair en lopende lasten zijn niet inbegrepen.

    Meer over kosten koper in onze FAQ
    Disclaimer: Prijzen en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud. Alle informatie is slechts als richtlijn bedoeld en dient onafhankelijk te worden geverifieerd.

    Pandgegevens

    Slaapkamers
    2
    Badkamers
    2
    Woonoppervlakte
    71m²
    Verwachte opleveringQ4 2027
    TypeAppartement
    ReferentieTE-280