Exclusieve nieuwbouw luxe villa in Benissa op slechts 240 meter van het strand van La Fustera, met panoramisch zeezicht, hoogwaardige voorzieningen en het ultieme mediterrane leven.
€3,195,000
Over dit pand
Ontdek deze exclusieve, gloednieuwe luxe villa die elegantie, comfort en moderne architectuur naadloos combineert. Gelegen op een royaal perceel van 1250 m², biedt de woning een adembenemend uitzicht op zee en weidse vergezichten richting Moraira. De villa bevindt zich in een rustige en prestigieuze woonwijk, op slechts 240 meter van het strand van La Fustera en op slechts 2 kilometer van het bruisende centrum van Calpe.
De kust van Benissa staat bekend om haar kristalheldere water, idyllische baaien en charmante zandstranden. Het strand van La Fustera, op loopafstand van de woning, is een waar paradijs voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl. Hier kunt u zwemmen, snorkelen of ontspannen in de zon, omringd door een vredige natuurlijke omgeving. De nabijgelegen stad Calpe biedt een fascinerende mix van cultuur, gastronomie en historie, met een sfeervol oud centrum vol smalle straatjes en levendige pleinen. Deze regio vertegenwoordigt de perfecte combinatie van rust, schoonheid en verfijning.
Met een totale bebouwde oppervlakte van 621 m² is de villa verdeeld over drie verdiepingen en biedt zij alles wat u van een moderne designwoning mag verwachten. Op de begane grond, gelijkvloers met het zwembadterras, geniet u van een spectaculair uitzicht op zee. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, een gastentoilet, een moderne, volledig uitgeruste Siemens-keuken en een ruime woonkamer die uitkomt op de veranda en het terras. Het buitenleven staat hier centraal, met een infinity pool, een barbecueplek en royale loungeruimtes die uitnodigen om te genieten van het uitzicht en het mediterrane klimaat.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en directe toegang tot twee open terrassen met panoramisch zeezicht. Het souterrain is een oase van ontspanning en entertainment, voorzien van een fitnessruimte, home cinema, game room, sauna, wasruimte, gastentoilet en een verwarmd binnenzwembad. Elk detail is ontworpen om een gevoel van comfort, luxe en welzijn te creëren.
De villa is afgewerkt met materialen van de hoogste kwaliteit en is onder meer voorzien van veiligheidsglas, een volledig ingerichte Siemens-keuken, designbadkamers en energiezuinige LED-verlichting in de gehele woning. Dankzij het aerothermische systeem voor warm water en vloerverwarming, airconditioning via kanalen en zonnepanelen is de woning niet alleen luxueus, maar ook duurzaam. Extra kenmerken zijn onder meer inbouwkasten, elektrische rolluiken, een alarmsysteem met pre-installatie voor camera's en automatische toegangspoorten. De zuidelijke oriëntatie garandeert een maximale lichtinval gedurende de hele dag.
Voorzieningen
Zeezicht
Instapklaar
Nieuwbouwproject
Loopafstand tot strand
Privézwembad
Spa / Sauna
Binnenzwembad
Infinity zwembad
Aangelegde tuin
BBQ Gebied
Overdekt terras
Parkeerplaats
Wasruimte
Berging
Alarmsysteem
Elektrische poort
Airconditioning
Vloerverwarming
Energie-efficiënt
Dubbel glas
Open woonruimte
Design keuken
Inloopkast
Ensuite badkamer
Wijnkelder
Thuisbioscoop
kosten koper berekenen
Een indicatie van de totale investering voor dit pand, inclusief belastingen en juridische kosten (exclusief meubilair en hypotheekkosten).
Je kan de aankoopsom zelf aanpassen.
Aankoopprijs€3,195,000
Belastingen
btw (IVA) 10%€319,500
zegelrecht (AJD) 1,5%€47,925
Subtotaal belastingen€367,425
Transactiekosten
advocaat / juridische begeleiding (1%)€31,950
notaris (0,5%)€15,975
kadaster / eigendomsregister (0,4%)€12,780
gestoría, NIE & administratie (0,3%)€9,585
Subtotaal transactiekosten€70,290 (2,2%)
Totaal kosten koper€437,715 (13.7%)
Meubels & huishoudspullen
Meubels en huishoudspullen (messen, beddengoed, enz.) zijn niet inbegrepen. Je kan hier zelf een bedrag invullen.
Totale investering€3,632,715
Indicatieve berekening op basis van de tarieven in de Valenciaanse Gemeenschap / Murcia. Tarieven kunnen verschillen per regio en situatie; hypotheekkosten, meubilair en lopende lasten zijn niet inbegrepen.
Disclaimer: Prijzen en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud. Alle informatie is slechts als richtlijn bedoeld en dient onafhankelijk te worden geverifieerd.