Ibizaanse villa in Monte Solana II - Main
    Scroll
    Pedreguer, Costa Blanca North

    Ibizaanse villa in Monte Solana II

    €925,000

    Over dit pand

    Ibiza-stijl villaproject in de urbanisatie Solana II, met panoramisch uitzicht op de bergen en een gunstige oriëntatie op het zuiden. Dit exclusieve object beschikt over 140 m² aan woonoppervlakte op één enkele verdieping, een uitgestrekt terras van 89 m², een pergola van 25 m² en een zwembad van 28 m², dit alles gelegen op een perceel van 743 m². De villa, ontworpen met een moderne en functionele indeling, beschikt over drie ruime tweepersoons slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer biedt direct toegang tot het terras en het zwembad en is voorzien van een en-suite badkamer. De woon-eetkamer kenmerkt zich door ruimtelijkheid en lichtinval, dankzij grote raampartijen die direct leiden naar het overdekte terras met houten pergola. De volledig uitgeruste open keuken biedt toegang tot een wasruimte en de barbecueplaats op het terras. De villa wordt gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen, waaronder airconditioning via kanalen, vloerverwarming, high-end Technal ramen en deuren, elektrische rolluiken in alle drie de slaapkamers, natuurstenen muren aan de gevel, glazen balustrades op het terras en tal van andere luxe afwerkingen. Het perceel wordt volledig omheind en is voorzien van toegangspoorten voor zowel voertuigen als voetgangers. De parkeerplaats, uitgevoerd in geprint beton, biedt ruimte aan twee auto's. Daarnaast kan één voertuig direct voor de hoofdingang worden geparkeerd voor een gemakkelijke toegang zonder trappen. De technische ruimte bevindt zich in het souterrain, die bereikbaar is via een vaste trap. Het stadje Pedreguer, met alle basisvoorzieningen, ligt op slechts 1 km afstand. Het winkelcentrum Portal de la Marina, met een breed scala aan restaurants, winkels, supermarkten en een bioscoop, ligt op slechts 6 km afstand. De prachtige stranden en recreatiemogelijkheden van Denia en Jávea liggen op respectievelijk slechts 10 km en 14 km afstand. De woning is uitstekend ontsloten met een gemakkelijke toegang via de N-322 en de snelweg AP-7, beide op slechts 6 minuten afstand. De luchthaven van Alicante bevindt zich op 102 km en de luchthaven van Valencia op 110 km, die beide een breed scala aan nationale en internationale vluchten bieden.

    Voorzieningen

    Bergzicht
    Panoramisch uitzicht
    Nieuwbouwproject
    Loopafstand tot centrum
    Privézwembad
    Overdekt terras
    Wasruimte
    Energie-efficiënt
    Dubbel glas
    Airconditioning
    BBQ Gebied
    Parkeerplaats
    Ensuite badkamer
    Inloopkast
    Open woonruimte

    kosten koper berekenen

    Een indicatie van de totale investering voor dit pand, inclusief belastingen en juridische kosten (exclusief meubilair en hypotheekkosten).

    Je kan de aankoopsom zelf aanpassen.

    Aankoopprijs€925,000

    Belastingen

    btw (IVA) 10%€92,500
    zegelrecht (AJD) 1,5%€13,875
    Subtotaal belastingen€106,375

    Transactiekosten

    advocaat / juridische begeleiding (1%)€9,250
    notaris (0,5%)€4,625
    kadaster / eigendomsregister (0,4%)€3,700
    gestoría, NIE & administratie (0,3%)€2,775
    Subtotaal transactiekosten€20,350 (2,2%)
    Totaal kosten koper€126,725 (13.7%)

    Meubels & huishoudspullen

    Meubels en huishoudspullen (messen, beddengoed, enz.) zijn niet inbegrepen. Je kan hier zelf een bedrag invullen.

    Totale investering€1,051,725

    Indicatieve berekening op basis van de tarieven in de Valenciaanse Gemeenschap / Murcia. Tarieven kunnen verschillen per regio en situatie; hypotheekkosten, meubilair en lopende lasten zijn niet inbegrepen.

    Meer over kosten koper in onze FAQ
    Disclaimer: Prijzen en beschikbaarheid zijn onder voorbehoud. Alle informatie is slechts als richtlijn bedoeld en dient onafhankelijk te worden geverifieerd.

    Pandgegevens

    Slaapkamers
    3
    Badkamers
    2
    Woonoppervlakte
    140m²
    Perceelgrootte730m²
    TypeVilla
    ReferentieTE-244