Finca Sabinar

Een zeldzame investeringskans nabij de snelst groeiende luchtvaart-hub van Spanje Dit private landgoed van 1.280 hectare (12.800.000 m²) is gelegen in Teruel, strategisch gepositioneerd tussen Madrid, Zaragoza, Barcelona en Valencia. Wat dit object werkelijk uniek maakt, is de nabijheid van de thans sterk uitbreidende luchthaven van Teruel (PLATA) — een van Europa's belangrijkste platformen voor luchtvaarttechniek, opslag en onderhoud. Het landgoed bevindt zich op slechts 20 minuten van Teruel Airport, een faciliteit die bekendstaat om: - Grootschalige opslag en onderhoud van vliegtuigen (MRO); - Voortdurende ontwikkelingen binnen de luchtvaart- en dronesector; - Nieuwe industriële concessies en sterke door de overheid gesteunde groei in de sector. Deze nabijheid creëert een uniek voordeel voor investeoren die op zoek zijn naar privacy met directe toegang tot een hoogwaardig industrieel en technologisch knooppunt. Het landgoed omvat: • Hoofdvilla met 7 slaapkamers, allen met en-suite badkamers (in totaal 6 gebouwen op het terrein) • In totaal 7 gebouwen verspreid over het eigendom • 200 hectare aan privaat, beschermd jachtgebied met een jachtverblijf en een vergunde slachtplaats • 122 hectare aan bos voor zwarte truffels, uitbreidbaar tot 500 hectare, met een eigen waterbron → Potentieel om uit te groeien tot een van 's werelds grootste truffelplantages • 1,8 hectare aan zonnepanelen (met ruimte voor verdere uitbreiding) Een investering met dubbele waarde: privacy + rendement Enerzijds biedt het landgoed totale privacy voor gezinsverblijven, retraites of zakelijk gebruik — volledige afzondering, private jachtgronden en directe toegang tot een luchthaven voor privé-operaties op slechts enkele minuten afstand. Anderzijds biedt het twee uitzonderlijke financiële trajecten: 1. Truffelproductie Wij kunnen een volledige haalbaarheids- en rendementsstudie overleggen, opgesteld door een truffelexpert. De regio staat internationaal bekend om de productie en export van premium zwarte truffels (Tuber Melanosporum). Bij optimalisatie kunnen de jaarlijkse opbrengsten oplopen tot miljoenen euro's. 2. Ontwikkelingspotentieel Er is potentieel voor: • de bouw van een hotel van meer dan 5.000 m²; • of de realisatie van een vastgoedproject met private agrarische villa’s. Een erfgoedobject in een regio met sterke toekomstgroei Dit landgoed is niet louter een onroerend goed; het is een zeldzame kans die absolute privacy, prestige en een sterk langetermijnrendement combineert in een van Spanje’s meest ondergewaardeerde maar snelst ontwikkelende regio's. Kansen van deze omvang doen zich zelden twee keer voor. Voor nadere details nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een discreet overleg. Gedetailleerde documentatie is op aanvraag beschikbaar.