Villa Sorell 47 - Main
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    Moraira, Costa Blanca North

    Villa Sorell 47

    Villa contemporaine de trois niveaux située à Moraira, offrant des vues sur la mer, une piscine privée et de spacieuses terrasses, au sein d'un environnement calme et central.

    €3,750,000

    À propos de cette propriété

    Cette villa de construction neuve, Sorell 47, est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Moraira. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et sécurité, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de toutes les commodités, accessibles en quelques minutes seulement. La villa s'étend sur trois niveaux, offrant une conception à la fois pratique et confortable. L'intégralité de la parcelle est clôturée, garantissant ainsi une intimité totale et un cadre de vie des plus agréables. Depuis l'entrée principale de la propriété, on accède à une première chambre avec salle de bains sur la droite. Le hall mène ensuite à l'espace de vie principal, composé d'un séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central. Le salon s'ouvre directement sur les espaces extérieurs, où se trouvent un porche couvert avec barbecue ainsi qu'une vaste terrasse agrémentée d'une piscine privée. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres : la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains séparée. Un cellier/buanderie complète ce niveau. La propriété dispose de places de stationnement à l'intérieur comme à l'extérieur de l'enceinte.

    Équipements

    Garage
    Parking
    Cuisine Extérieure
    Piscine Privée
    Espace Barbecue
    Projet de Construction Neuve
    Vue Panoramique
    Terrasse Couverte
    Pergola
    Espace Ouvert
    Salle de Bain Privative
    Sécurité
    Système d'Alarme
    Climatisation
    Économe en Énergie
    Double Vitrage
    Jardin Paysager
    Permis de construire obtenu
    Construction commencée

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€3,750,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€375,000
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€56,250
    Sous-total taxes€431,250

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€37,500
    Notaire (0,5%)€18,750
    Registre foncier (0,4%)€15,000
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€11,250
    Sous-total frais€82,500 (2,2%)
    Total des frais€513,750 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€4,263,750

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    3
    Salles de bain
    5
    Surface habitable
    568m²
    Superficie du terrain933m²
    Année de construction2024
    TypeVilla
    RéférenceTE-062