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    Moraira, Costa Blanca North

    Villa Sorell

    Villa méditerranéenne à 500 m de Cala Baladrar, offrant de vastes espaces de vie ouverts et une piscine privée.

    €1,730,000

    À propos de cette propriété

    À seulement 500 mètres de la pittoresque Cala Baladrar, la mer s’offre à vous en quelques instants : à peine 2 minutes en voiture ou une agréable promenade de 7 minutes à pied. Cette proximité idéale vous permet de savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen. La demeure se déploie sur deux niveaux, dévoilant des intérieurs vastes et lumineux, pensés avec soin pour allier confort et fonctionnalité. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives pour une intimité préservée. Une salle de bains complète supplémentaire ainsi qu'un cabinet de toilette pour les invités viennent compléter l'espace nuit. Au cœur de la propriété, une généreuse pièce de vie décloisonnée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. De larges baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une transition fluide vers les extérieurs. Érigée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété dispose d'une superbe piscine privée, véritable oasis de fraîcheur pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa Blanca. Grâce à son emplacement privilégié, son agencement soigné et ses extérieurs séduisants, cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale qu'en refuge de vacances en bord de mer. Une opportunité rare de goûter à la sérénité, au soleil et à l'essence même de la vie méditerranéenne.

    Équipements

    Projet de Construction Neuve
    À Pied de la Plage
    Espace Barbecue
    Cuisine Extérieure
    Terrasse Couverte
    Jardin Paysager
    Parking
    Climatisation
    Double Vitrage
    Économe en Énergie
    Espace Ouvert
    Dressing
    Salle de Bain Privative
    Piscine Privée

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€1,730,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€173,000
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€25,950
    Sous-total taxes€198,950

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€17,300
    Notaire (0,5%)€8,650
    Registre foncier (0,4%)€6,920
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€5,190
    Sous-total frais€38,060 (2,2%)
    Total des frais€237,010 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€1,967,010

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    4
    Salles de bain
    3
    Surface habitable
    281m²
    Superficie du terrain1198m²
    Année de construction2025
    TypeVilla
    RéférenceTE-184