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Los Alcázares, Costa Cálida
Villa Serena Breeze
Villas de construction neuve situées en bordure immédiate du parcours de golf à Los Alcázares.
€638,990
À propos de cette propriété
Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception à Los Alcázares, l'une des destinations côtières les plus prisées de la Costa Cálida. Idéalement situé à seulement 1,2 km des plages de la Mar Menor et en bordure immédiate du parcours de golf La Serena, ce projet offre l'alliance parfaite entre modernité, vie balnéaire et sérénité d'un environnement golfique.
Los Alcázares est une charmante ville côtière réputée pour son atmosphère détendue, sa longue promenade, ses restaurants locaux et ses services ouverts toute l'année, ce qui en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Le domaine se compose de 7 villas de plain-pied exclusives de 3 chambres, chacune dotée d'une piscine privée et bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le golf.
Toutes les propriétés sont construites selon des normes de haute qualité avec des finitions contemporaines, privilégiant le confort et la fonctionnalité. Chaque villa dispose de salles de bains entièrement équipées avec mobilier et parois de douche, d'une pré-installation pour la climatisation centralisée et de volets roulants motorisés dans les chambres.
Ce complexe résidentiel bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à toutes les commodités, aux parcours de golf et aux principaux axes de transport. Le centre-ville est accessible à pied et propose des supermarchés, des boutiques, des restaurants et des installations de loisirs.
La Mar Menor est renommée pour ses eaux calmes et tempérées, idéales pour la baignade, la voile et les sports nautiques, tandis que le golf La Serena est hautement estimé pour sa conception unique intégrant de nombreux plans d'eau tout au long du parcours.
Distances des sites d'intérêt :
- Plages de la Mar Menor : 1,2 km
- Golf La Serena : attenant
- Roda Golf : 4 km
- Carthagène : 20 km
- Aéroport international de Murcie : 35 km
- Aéroport d'Alicante : 95 km
Équipements
Piscine Privée
Parking
Resort de Golf
Climatisation
Économe en Énergie
Double Vitrage
Espace Ouvert
Salle de Bain Privative
Types disponibles
| Type | Habitable m² | Terrain m² | Terrasse m² | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa n°1 | 3 | 2 | 101 | 430 | 48 | €638,990 |
| Villa n°2 | 3 | 2 | 101 | 246 | 48 | €574,990 |
| Villa n°4 | 3 | 2 | 101 | 246 | 48 | €574,990 |
| Villa n°5 | 3 | 2 | 101 | 246 | 48 | €584,990 |
| Villa n°6 | 3 | 2 | 101 | 246 | 48 | €584,990 |
| Villa n°7 | 3 | 2 | 101 | 360 | 48 | €648,990 |
Calculateur des frais d’achat
Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).
Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.
Prix d’achat€638,990
Taxes
TVA (IVA) 10%€63,899
Droit de timbre (AJD) 1,5%€9,585
Sous-total taxes€73,484
Frais de transaction
Avocat / frais juridiques (1%)€6,390
Notaire (0,5%)€3,195
Registre foncier (0,4%)€2,556
Gestoría, NIE & administration (0,3%)€1,917
Sous-total frais€14,058 (2,2%)
Total des frais€87,542 (13.7%)
Mobilier & articles ménagers
Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.
Investissement total€726,532
Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.
En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQAvertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.
Détails de la propriété
Chambres
3Salles de bain
2Surface habitable
101m²Superficie du terrain430m²
Année de construction2026
Livraison prévueQ4 2027
TypeVilla
RéférenceTE-275
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