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    Moraira, Costa Blanca North

    Villa Sauce

    Villa de luxe moderne à Moraira comprenant 4 chambres avec salles de bains privatives, terrasses, piscine et vues panoramiques sur la mer, à seulement quelques minutes de la plage.

    €2,275,000

    À propos de cette propriété

    Cette propriété d'exception est idéalement située à seulement 2,5 kilomètres de la plage et du charmant centre du village, où vous pourrez profiter de restaurants accueillants, de boutiques raffinées et de la douce atmosphère méditerranéenne. Grâce à son emplacement privilégié, cette villa conjugue calme et intimité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer. La villa s'étend sur trois niveaux et se distingue par son architecture moderne, son aménagement soigneusement pensé et ses finitions de haute qualité. Les espaces ont été conçus avec une attention particulière portée à la lumière, au confort et à la fonctionnalité, permettant aux zones intérieures et extérieures de se fondre harmonieusement. Au premier étage, vous découvrirez un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement intégrée à l'espace de vie. Cette configuration ouverte crée une atmosphère conviviale, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, offrant des vues panoramiques et de magnifiques couchers de soleil. À ce même niveau se trouve la suite parentale avec salle de bains privative, offrant un refuge calme et privé, ainsi que des toilettes de courtoisie pour plus de commodité. Le niveau principal dispose de trois chambres généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante. Cette disposition rend la demeure particulièrement adaptée aux familles ou à l'accueil d'invités, permettant à chacun de jouir de sa propre intimité. Les finitions sont de haut standing, avec des matériaux rigoureusement sélectionnés et un style contemporain qui inspire chaleur et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace piscine agrémenté d'un élégant barbecue et d'un coin salon. Cet espace extérieur invite à la détente et au divertissement sous le soleil de la Méditerranée. Que vous souhaitiez profiter d'une baignade rafraîchissante, dîner entre amis ou passer des moments paisibles face à la nature, cette villa offre le cadre idéal. Prête à emménager, cette villa est bien plus qu'une simple maison. C'est l'opportunité de concrétiser votre rêve dans l'une des plus belles villes côtières de la Costa Blanca. L'alliance du luxe moderne, d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement privilégié en fait un investissement unique pour votre qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une villa spectaculaire à Moraira, où confort, style et art de vivre méditerranéen se rencontrent.

    Équipements

    Projet de Construction Neuve
    Parking
    Vue Panoramique
    Jardin Paysager
    Dressing
    Salle de Bain Privative
    Double Vitrage
    Économe en Énergie
    Buanderie
    Piscine Privée
    Prêt à emménager

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€2,275,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€227,500
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€34,125
    Sous-total taxes€261,625

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€22,750
    Notaire (0,5%)€11,375
    Registre foncier (0,4%)€9,100
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€6,825
    Sous-total frais€50,050 (2,2%)
    Total des frais€311,675 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€2,586,675

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    4
    Salles de bain
    5
    Surface habitable
    339m²
    Superficie du terrain1100m²
    TypeNeuf
    RéférenceTE-047