Villa Olea

Nichée au sein d’un domaine privé exclusif de seulement six résidences individuelles, cette villa neuve incarne l'essence même d'un art de vivre méditerranéen sophistiqué. L'architecture contemporaine, les détails en pierre naturelle et les intérieurs parfaitement équilibrés s'unissent pour créer une demeure en osmose avec son environnement, où chaque espace a été conçu pour privilégier la lumière, l'intimité et la douceur du climat. Située dans un cadre résidentiel paisible à seulement quelques minutes des plages de Moraira, de son port de plaisance et de son centre historique, cette villa d'exception bénéficie de l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Blanca. Moraira est réputée pour son charme méditerranéen authentique, où son héritage de village de pêcheurs, sa marina élégante, ses boutiques de luxe et ses tables renommées créent une atmosphère de raffinement discret. Des eaux cristallines d’El Portet aux déjeuners face à la mer, en passant par les flâneries au coucher du soleil dans la vieille ville, le style de vie y est aussi captivant que le paysage. **Architecture & Design** L'architecture contemporaine et les influences méditerranéennes intemporelles s'harmonisent avec élégance dans cette résidence d'exception. Les lignes géométriques épurées de la villa sont adoucies par des murs en pierre naturelle, des détails en bois chaleureux et de vastes surfaces vitrées, instaurant un équilibre parfait entre design moderne et environnement naturel. Construite selon des standards d'excellence, la propriété a été conçue pour maximiser le confort, l'efficacité et la pérennité. Le double vitrage à contrôle solaire, les sols en grès cérame grand format, la robinetterie design noir mat et l’utilisation de matériaux haut de gamme contribuent à une esthétique sophistiquée, définie par une élégance sobre et une qualité durable. **Agencement intérieur** Pensée pour maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité au quotidien, la villa offre environ 389,60 m² de surface construite, incluant terrasses et espaces de vie extérieurs répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée a été conçu comme un environnement convivial et accueillant, centré autour d'un vaste salon-salle à manger de plus de 40 m² qui s'ouvre de manière fluide sur la cuisine contemporaine et les terrasses environnantes. De larges baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre intérieur et extérieur, permettant aux pièces de vie de se prolonger naturellement vers la terrasse de la piscine et les zones de réception en plein air. La cuisine est positionnée de manière à rester connectée aux espaces de repas et de détente, offrant une configuration pratique et hautement sociale, idéale pour la vie méditerranéenne moderne. Le rez-de-chaussée accueille également deux spacieuses chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant un confort absolu pour la famille et les invités tout en garantissant une grande intimité. Cet agencement est particulièrement séduisant pour les propriétaires recherchant la commodité d'une vie de plain-pied sans compromis sur l'accueil des hôtes. Occupant l'intégralité du niveau supérieur, la suite principale a été conçue comme un véritable sanctuaire privé. Dotée d'un dressing spacieux, d'une luxueuse salle de bains attenante et d'un accès direct à une terrasse solarium privée exceptionnelle de 74,30 m², cet étage offre un sentiment d'espace et d'exclusivité. Cette vaste terrasse crée un salon extérieur supplémentaire, parfait pour se détendre en toute intimité, savourer un café matinal, un cocktail au coucher du soleil ou simplement profiter des vues dégagées et du climat méditerranéen tout au long de l'année. La conception globale équilibre avec succès les espaces de vie contemporains ouverts et l'intimité des chambres, créant une demeure qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à la réception d'invités ou à un pied-à-terre côtier raffiné. **Vie extérieure** Conçus pour épouser le climat exceptionnel de la Costa Blanca, les espaces extérieurs sont une extension naturelle de la maison. De vastes terrasses offrent une variété de zones pour dîner, recevoir, se détendre ou bronzer, tandis que des pergolas apportent une ombre bienvenue durant les mois les plus chauds. La piscine de 36 m² constitue le point focal de l'espace extérieur, entourée de jardins méditerranéens paysagers qui inspirent sérénité et bien-être. Les senteurs de lavande, de romarin et de thym se mêlent aux oliviers, pins et palmiers pour créer un cadre à la fois naturel et intemporel. Qu'il s'agisse de réunions de famille, de longs déjeuners entre amis ou de moments de détente au bord de la piscine après une journée à la plage ou à la marina, les espaces extérieurs ont été soigneusement pensés pour célébrer cet art de vivre intérieur-extérieur qui fait la renommée de Moraira. **Prestations uniques** Alliant architecture contemporaine, technologies de pointe et conception durable, cette résidence neuve offre un confort et une efficacité exceptionnels. Le chauffage au sol, la climatisation par conduits, la domotique intégrée et les systèmes de contrôle par smartphone assurent une qualité de vie optimale toute l'année. Parallèlement, les panneaux solaires photovoltaïques, le système d'eau chaude par aérothermie et la récupération des eaux de pluie soulignent les impressionnantes performances environnementales de la propriété. Située au sein d’une communauté fermée exclusive de seulement six villas, la propriété offre la sécurité et la tranquillité recherchées par une clientèle internationale. Son alliance de design moderne, d'efficacité énergétique, d'intimité et de proximité immédiate avec les plages, la marina et les commodités de Moraira en fait une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa Blanca.