Villa La Cala - Main
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    Benitachell, Costa Blanca North

    Villa La Cala

    Exclusivité : Villa de prestige de 6 chambres à Cumbre del Sol, dotée de vastes terrasses, d'une piscine à débordement et de plus de 100 m² d'espace personnalisable, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée.

    €4,236,000

    À propos de cette propriété

    Villa La Cala, une résidence aux proportions extraordinaires, est érigée sur une parcelle de 2 393 m² au cœur d'un quartier résidentiel exclusif au sein de l'urbanisation Cumbre del Sol. Ce domaine privé, accessible uniquement aux résidents, abrite de prestigieuses propriétés de luxe. Cumbre del Sol s'inscrit dans un environnement naturel unique, protégé par le massif du Puig de la Llorença et le parc naturel de la Granadella, où des sentiers pittoresques serpentent à travers la végétation méditerranéenne. Le littoral voisin dévoile de magnifiques criques, dont la célèbre Cala del Moraig, renommée pour ses eaux cristallines et ses fonds marins d'exception. Les environs offrent également des prestations de standing telles que l'école internationale Laude Lady Elizabeth School, le restaurant La Cumbre, le club de sport Cumbre del Sol, ainsi que la proximité de restaurants étoilés au guide Michelin, de parcours de golf de premier plan et de clubs nautiques. Tous les services essentiels sont à portée de main, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une vie à l'année. La Villa La Cala se déploie sur trois niveaux selon une conception architecturale unique et exclusive, offrant de vastes espaces ouverts et baignés de lumière, tous orientés vers la mer Méditerranée afin de capturer les panoramas les plus spectaculaires. L'accès à la demeure s'effectue par l'étage supérieur, qui accueille 5 des 6 chambres. La suite principale dispose d'un spacieux dressing indépendant et d'une salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire avec vue sur mer. Les quatre autres chambres de ce niveau bénéficient également de leurs propres salles d'eau attenantes et de placards intégrés. Toutes les chambres jouissent d'un accès direct à la terrasse et partagent un salon commun. Un escalier mène au rez-de-chaussée, cœur battant de la maison. Ce niveau abrite un généreux salon-séjour, une cuisine avec îlot central, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, un cabinet de toilette pour les invités et un espace de stationnement pour trois véhicules. À l'extérieur, une vaste terrasse invite à la détente, sublimée par une piscine à débordement de 60 m² de surface d'eau, une grande terrasse couverte avec salle à manger d'été et un espace "chill-out" permettant de contempler la Méditerranée à l'infini. Cette villa d'exception comprend enfin un espace ouvert de plus de 100 m² au niveau inférieur, pouvant être aménagé au gré des envies du futur acquéreur.

    Équipements

    Pièce de Rangement
    Buanderie
    Jardin Paysager
    Projet de Construction Neuve
    Panneaux Solaires
    Parking
    Vue Mer
    Terrasse Couverte
    Espace Ouvert
    Dressing
    Salle de Bain Privative
    Portail Électrique
    Économe en Énergie
    Double Vitrage
    Chauffage au Sol
    Climatisation
    Caméras de Sécurité

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€4,236,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€423,600
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€63,540
    Sous-total taxes€487,140

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€42,360
    Notaire (0,5%)€21,180
    Registre foncier (0,4%)€16,944
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€12,708
    Sous-total frais€93,192 (2,2%)
    Total des frais€580,332 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€4,816,332

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    6
    Salles de bain
    7
    Surface habitable
    1330m²
    Superficie du terrain2393m²
    TypeVilla
    RéférenceTE-079