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    Moraira, Costa Blanca North

    Villa Fanadix

    Une demeure sur les hauteurs mariant avec élégance architecture, lumière et vues panoramiques.

    €4,250,000

    À propos de cette propriété

    Une résidence exclusive qui allie harmonieusement fonctionnalité et design extérieur d'exception. Perchée au sommet d'une colline, la demeure domine son environnement et offre des vues panoramiques saisissantes, s'ouvrant pleinement sur le paysage pour embrasser la nature sous tous les angles. Au rez-de-chaussée, un agencement entièrement décloisonné intègre les espaces de vie et de réception, les prolongeant naturellement vers l'extérieur. Le salon s'ouvre également sur l'arrière, créant des perspectives visuelles traversantes qui subliment le volume et la luminosité naturelle. Les chambres suivent ce même principe d'ouverture et d'orientation. Deux d'entre elles sont tournées vers l'Est pour accueillir la douceur de l'aube, tandis que la suite principale du rez-de-chaussée est orientée à l'Ouest, capturant la chaleur et la beauté des couchers de soleil. L'ensemble du rez-de-chaussée a été conçu comme un espace ouvert, en connexion profonde avec l'environnement. Un imposant porche principal s'étend vers la piscine et le paysage environnant, créant une transition fluide entre vie intérieure et extérieure. À l'arrière, une pergola plus intime offre un refuge calme et privé. L'étage supérieur est exclusivement dédié à la suite de maître, tel un couronnement situé au point le plus élevé de la demeure. De là, une vue panoramique à près de 240 degrés se déploie, offrant une expérience de vie véritablement suspendue. Le design intérieur a été minutieusement pensé pour s'harmoniser avec l'extérieur. Les matériaux utilisés en façade se retrouvent avec élégance à l'intérieur, créant une esthétique cohérente qui inspire chaleur, sophistication et un sentiment distinctif d'exclusivité.

    Équipements

    Vue Mer
    Vue Panoramique
    Projet de Construction Neuve
    Construction commencée
    Permis de construire obtenu
    Piscine à Débordement
    Piscine Privée
    Jardin Paysager
    Terrasse Couverte
    Parking
    Garage
    Portail Électrique
    Chauffage au Sol
    Climatisation
    Système Domotique
    Pièce de Rangement
    Économe en Énergie
    Double Vitrage
    Espace Ouvert
    Cuisine Design
    Dressing
    Salle de Bain Privative

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€4,250,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€425,000
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€63,750
    Sous-total taxes€488,750

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€42,500
    Notaire (0,5%)€21,250
    Registre foncier (0,4%)€17,000
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€12,750
    Sous-total frais€93,500 (2,2%)
    Total des frais€582,250 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€4,832,250

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    4
    Salles de bain
    4
    Surface habitable
    510m²
    Superficie du terrain1601m²
    Année de construction2026
    TypeVilla
    RéférenceTE-183