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Moraira, Costa Blanca North
Villa Fanadix
Une demeure sur les hauteurs mariant avec élégance architecture, lumière et vues panoramiques.
€4,250,000
À propos de cette propriété
Une résidence exclusive qui allie harmonieusement fonctionnalité et design extérieur d'exception.
Perchée au sommet d'une colline, la demeure domine son environnement et offre des vues panoramiques saisissantes, s'ouvrant pleinement sur le paysage pour embrasser la nature sous tous les angles.
Au rez-de-chaussée, un agencement entièrement décloisonné intègre les espaces de vie et de réception, les prolongeant naturellement vers l'extérieur. Le salon s'ouvre également sur l'arrière, créant des perspectives visuelles traversantes qui subliment le volume et la luminosité naturelle.
Les chambres suivent ce même principe d'ouverture et d'orientation. Deux d'entre elles sont tournées vers l'Est pour accueillir la douceur de l'aube, tandis que la suite principale du rez-de-chaussée est orientée à l'Ouest, capturant la chaleur et la beauté des couchers de soleil.
L'ensemble du rez-de-chaussée a été conçu comme un espace ouvert, en connexion profonde avec l'environnement. Un imposant porche principal s'étend vers la piscine et le paysage environnant, créant une transition fluide entre vie intérieure et extérieure. À l'arrière, une pergola plus intime offre un refuge calme et privé.
L'étage supérieur est exclusivement dédié à la suite de maître, tel un couronnement situé au point le plus élevé de la demeure. De là, une vue panoramique à près de 240 degrés se déploie, offrant une expérience de vie véritablement suspendue.
Le design intérieur a été minutieusement pensé pour s'harmoniser avec l'extérieur. Les matériaux utilisés en façade se retrouvent avec élégance à l'intérieur, créant une esthétique cohérente qui inspire chaleur, sophistication et un sentiment distinctif d'exclusivité.
Équipements
Vue Mer
Vue Panoramique
Projet de Construction Neuve
Construction commencée
Permis de construire obtenu
Piscine à Débordement
Piscine Privée
Jardin Paysager
Terrasse Couverte
Parking
Garage
Portail Électrique
Chauffage au Sol
Climatisation
Système Domotique
Pièce de Rangement
Économe en Énergie
Double Vitrage
Espace Ouvert
Cuisine Design
Dressing
Salle de Bain Privative
Calculateur des frais d’achat
Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).
Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.
Prix d’achat€4,250,000
Taxes
TVA (IVA) 10%€425,000
Droit de timbre (AJD) 1,5%€63,750
Sous-total taxes€488,750
Frais de transaction
Avocat / frais juridiques (1%)€42,500
Notaire (0,5%)€21,250
Registre foncier (0,4%)€17,000
Gestoría, NIE & administration (0,3%)€12,750
Sous-total frais€93,500 (2,2%)
Total des frais€582,250 (13.7%)
Mobilier & articles ménagers
Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.
Investissement total€4,832,250
Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.
En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQAvertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.
Détails de la propriété
Chambres
4Salles de bain
4Surface habitable
510m²Superficie du terrain1601m²
Année de construction2026
TypeVilla
RéférenceTE-183
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