Luxueuse villa de 3 chambres à Cumbre del Sol, dotée d'une piscine à débordement, de vastes terrasses, de vues panoramiques sur la Méditerranée et d'un design contemporain à aire ouverte.
€2,073,000
À propos de cette propriété
La Villa Aqua fait partie de la résidence Magnolias, située à Cumbre del Sol. Toutes les demeures de cette communauté établie bénéficient d'un large éventail de services et de commodités, notamment :
- Un centre commercial avec supermarché, salon de coiffure, pharmacie, bars et restaurants
- L'école internationale Lady Elizabeth School
- Une variété d'installations sportives, incluant des courts de tennis et de paddle, des sentiers de randonnée et un centre équestre
- La plage de Moraig et ses nombreux bars de plage
- Les criques magnifiques et pleines de charme de Llebeig et Los Tiestos
- Tous les restaurants et infrastructures de loisirs de Benitachell, ainsi que des villes de Jávea (à seulement 7 km) et de Teulada-Moraira (à seulement 4 km)
- Les aéroports internationaux d'Alicante et de Valence
Le quartier résidentiel se compose de parcelles offrant des vues imprenables sur le Cabo de La Nao (Jávea), le Peñón de Ifach, la Sierra de Bernia, la Sierra de Aitana, les îles Baléares et, naturellement, la mer Méditerranée, avec une orientation sud-sud-ouest. C'est un environnement où le luxe prévaut, doté d'infrastructures et d'une architecture paysagère soigneusement conçues, comprenant des murs en pierre, de larges avenues, des espaces paysagers, un éclairage design, un service de sécurité et un accès privé avec entrée contrôlée pour les propriétaires. Il s'agit d'un développement de prestige offrant des vues impressionnantes sur la mer Méditerranée et l'horizon des villes côtières de Jávea, Moraira, Calpe, Benidorm, Altea… offrant une perspective unique sur la Costa Blanca Nord.
S'il est une villa qui se distingue par son design et ses espaces ouverts sur la mer, c'est bien la Villa Aqua. L'étage supérieur accueille l'intégralité de l'espace de vie, offrant un confort absolu. L'espace nuit se compose de trois chambres avec trois salles de bains attenantes, toutes baignées de lumière naturelle et préservant une grande intimité par rapport aux espaces de jour. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont directement reliés à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes. La terrasse de plus de 70 m² est sublimée par une piscine à débordement. La villa est complétée par un sous-sol multifonctionnel comprenant deux vérandas et un garage. Les formes géométriques qui définissent la structure extérieure sont revêtues de verre et de panneaux en pierre naturelle grise, contrastant avec la façade blanche. Le cube formant la terrasse de la chambre principale se distingue et offre des vues directes sur la mer.
Équipements
Vue Mer
Panneaux Solaires
Piscine Privée
Climatisation
Chauffage au Sol
Système d'Alarme
Économe en Énergie
Double Vitrage
Portail Électrique
Dressing
Salle de Bain Privative
Espace Ouvert
Piscine à Débordement
Vue Panoramique
Projet de Construction Neuve
Système Domotique
Garage
Calculateur des frais d’achat
Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).
Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.
Prix d’achat€2,073,000
Taxes
TVA (IVA) 10%€207,300
Droit de timbre (AJD) 1,5%€31,095
Sous-total taxes€238,395
Frais de transaction
Avocat / frais juridiques (1%)€20,730
Notaire (0,5%)€10,365
Registre foncier (0,4%)€8,292
Gestoría, NIE & administration (0,3%)€6,219
Sous-total frais€45,606 (2,2%)
Total des frais€284,001 (13.7%)
Mobilier & articles ménagers
Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.
Investissement total€2,357,001
Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.
Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.
Détails de la propriété
Chambres
3
Salles de bain
4
Surface habitable
623m²
Superficie du terrain951m²
TypeVilla
RéférenceTE-088
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