Villa Ambolo - Main
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    Benitachell, Costa Blanca North

    Villa Ambolo

    €3,850,000

    À propos de cette propriété

    Cette villa trône majestueusement sur les falaises de Torre Ambolo, là où la terre plonge verticalement dans la baie de La Granadella. La parcelle de 1 416 m², située en première ligne, offre un horizon vierge de tout obstacle entre les terrasses et la mer. À l'intérieur, les trois niveaux s'articulent autour de ce panorama, reliés par un ascenseur pour une accessibilité totale. Le niveau principal dévoile un vaste espace de vie décloisonné — salon, salle à manger et cuisine — bordé de baies vitrées toute hauteur qui s'ouvrent sur la terrasse de la piscine. Dans le prolongement, la suite parentale a été entièrement conçue pour magnifier la Méditerranée : elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une fenêtre panoramique cadrant l'intégralité du littoral. L'étage inférieur adopte un rythme différent. Nichés à flanc de falaise pour une intimité absolue, une salle de sport privée, un sauna et une salle de cinéma occupent cet espace. À l'extérieur, la piscine à débordement de 95 m² semble se fondre dans l'azur à l'extrémité du terrain. Elle est complétée par une cuisine d'été avec barbecue, tandis que les terrasses descendent la colline, structurées par des murs en pierre sèche bâtis à la main. Le garage privé peut accueillir deux véhicules et dispose de bornes de recharge pour voitures électriques. La demeure bénéficie d'un confort technique de pointe : chauffage au sol, climatisation par conduits, pompe à chaleur aérothermique, système domotique complet, ainsi qu'une surveillance par CCTV et portier vidéo. La construction s'étendra de 2026 à 2028, pour une livraison clé en main. Idéalement située, la propriété se trouve à cinq minutes des criques de Cala Ambolo, Portitxol et Cala Granadella. Les établissements renommés Xàbia International College et Lady Elizabeth School sont également à proximité immédiate. Contactez-nous pour découvrir les plans et le détail des finitions.

    Équipements

    Vue Mer
    Vue Panoramique
    Vue Montagne
    Piscine Privée
    Piscine à Débordement
    Projet de Construction Neuve
    Jardin Paysager
    Espace Barbecue
    Cuisine Extérieure
    Pergola
    Parking
    Garage
    Portail Électrique
    Climatisation
    Chauffage au Sol
    Double Vitrage
    Économe en Énergie
    Salle de Bain Privative
    Dressing
    Espace Ouvert
    Pièce de Rangement
    Salle de Sport
    Construction commencée
    Permis de construire obtenu

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€3,850,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€385,000
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€57,750
    Sous-total taxes€442,750

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€38,500
    Notaire (0,5%)€19,250
    Registre foncier (0,4%)€15,400
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€11,550
    Sous-total frais€84,700 (2,2%)
    Total des frais€527,450 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€4,377,450

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    3
    Salles de bain
    5
    Surface habitable
    621m²
    Superficie du terrain1416m²
    Livraison prévueQ1 2028
    TypeVilla
    RéférenceTE-312