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Benitachell, Costa Blanca North
Villa Ambolo
€3,850,000
À propos de cette propriété
Cette villa trône majestueusement sur les falaises de Torre Ambolo, là où la terre plonge verticalement dans la baie de La Granadella. La parcelle de 1 416 m², située en première ligne, offre un horizon vierge de tout obstacle entre les terrasses et la mer.
À l'intérieur, les trois niveaux s'articulent autour de ce panorama, reliés par un ascenseur pour une accessibilité totale. Le niveau principal dévoile un vaste espace de vie décloisonné — salon, salle à manger et cuisine — bordé de baies vitrées toute hauteur qui s'ouvrent sur la terrasse de la piscine. Dans le prolongement, la suite parentale a été entièrement conçue pour magnifier la Méditerranée : elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une fenêtre panoramique cadrant l'intégralité du littoral.
L'étage inférieur adopte un rythme différent. Nichés à flanc de falaise pour une intimité absolue, une salle de sport privée, un sauna et une salle de cinéma occupent cet espace. À l'extérieur, la piscine à débordement de 95 m² semble se fondre dans l'azur à l'extrémité du terrain. Elle est complétée par une cuisine d'été avec barbecue, tandis que les terrasses descendent la colline, structurées par des murs en pierre sèche bâtis à la main.
Le garage privé peut accueillir deux véhicules et dispose de bornes de recharge pour voitures électriques. La demeure bénéficie d'un confort technique de pointe : chauffage au sol, climatisation par conduits, pompe à chaleur aérothermique, système domotique complet, ainsi qu'une surveillance par CCTV et portier vidéo.
La construction s'étendra de 2026 à 2028, pour une livraison clé en main. Idéalement située, la propriété se trouve à cinq minutes des criques de Cala Ambolo, Portitxol et Cala Granadella. Les établissements renommés Xàbia International College et Lady Elizabeth School sont également à proximité immédiate.
Contactez-nous pour découvrir les plans et le détail des finitions.
Équipements
Vue Mer
Vue Panoramique
Vue Montagne
Piscine Privée
Piscine à Débordement
Projet de Construction Neuve
Jardin Paysager
Espace Barbecue
Cuisine Extérieure
Pergola
Parking
Garage
Portail Électrique
Climatisation
Chauffage au Sol
Double Vitrage
Économe en Énergie
Salle de Bain Privative
Dressing
Espace Ouvert
Pièce de Rangement
Salle de Sport
Construction commencée
Permis de construire obtenu
Calculateur des frais d’achat
Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).
Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.
Prix d’achat€3,850,000
Taxes
TVA (IVA) 10%€385,000
Droit de timbre (AJD) 1,5%€57,750
Sous-total taxes€442,750
Frais de transaction
Avocat / frais juridiques (1%)€38,500
Notaire (0,5%)€19,250
Registre foncier (0,4%)€15,400
Gestoría, NIE & administration (0,3%)€11,550
Sous-total frais€84,700 (2,2%)
Total des frais€527,450 (13.7%)
Mobilier & articles ménagers
Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.
Investissement total€4,377,450
Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.
En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQAvertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.
Détails de la propriété
Chambres
3Salles de bain
5Surface habitable
621m²Superficie du terrain1416m²
Livraison prévueQ1 2028
TypeVilla
RéférenceTE-312
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