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Benissa, Costa Blanca North
Villa Alora
€4,650,000
À propos de cette propriété
Située sur une parcelle exclusive au sein du Residencial Racó de Galeno, la Villa Alora est une propriété à l'architecture contemporaine, conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage tout en maximisant la lumière naturelle, l'intimité et les vues imprenables sur les environs. La composition de volumes blancs, de lignes horizontales et de vastes surfaces vitrées crée une esthétique élégante et intemporelle, sublimée par de spacieuses terrasses extérieures.
La villa se déploie sur plusieurs niveaux, épousant la déclivité du terrain pour tirer le meilleur parti de son orientation. Le rez-de-chaussée réunit les pièces de vie dans un vaste espace décloisonné, avec un salon-salle à manger communiquant directement avec la terrasse extérieure et la piscine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace et dispose d'un îlot central, créant un lieu pratique aussi bien pour le quotidien que pour la convivialité. Ce niveau se prolonge par une grande terrasse dotée d'espaces de détente et d'une piscine extérieure, conçue pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen tout au long de l'année.
Sur ce même niveau principal se trouve la suite parentale, avec salle de bains attenante et dressing. Elle a été pensée comme un espace spacieux, baigné de lumière et privé, dont l'orientation permet de jouir de vues dégagées et d'un confort absolu.
L'étage supérieur, situé au niveau de l'accès principal, accueille trois chambres additionnelles, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un accès à une terrasse, offrant ainsi indépendance et intimité à la famille ou aux invités. Ce niveau abrite également le garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des pièces annexes optimisant la fonctionnalité de la demeure.
La villa dispose également d'un étage polyvalent offrant de multiples possibilités d'aménagement : un espace bien-être, une salle de sport, une salle de loisirs ou un appartement d'invités, permettant ainsi d'étendre le potentiel fonctionnel de la propriété selon les besoins de ses résidents.
Les intérieurs conservent une esthétique contemporaine, avec des matériaux rigoureusement sélectionnés et un agencement axé sur le confort. Les baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et renforcent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La Villa Alora est une propriété d'exception conçue pour une clientèle en quête d'une demeure de designer, dotée de vastes terrasses, d'une piscine et d'un agencement optimisé pour savourer la mer Méditerranée dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa Blanca.
Équipements
Vue Mer
Vue Panoramique
Projet de Construction Neuve
Construction commencée
Piscine Privée
Terrasse Couverte
Cuisine Extérieure
Espace Barbecue
Climatisation
Chauffage au Sol
Pièce de Rangement
Parking
Portail Électrique
Caméras de Sécurité
Système d'Alarme
Double Vitrage
Économe en Énergie
Salle de Bain Privative
Espace Ouvert
Dressing
Calculateur des frais d’achat
Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).
Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.
Prix d’achat€4,650,000
Taxes
TVA (IVA) 10%€465,000
Droit de timbre (AJD) 1,5%€69,750
Sous-total taxes€534,750
Frais de transaction
Avocat / frais juridiques (1%)€46,500
Notaire (0,5%)€23,250
Registre foncier (0,4%)€18,600
Gestoría, NIE & administration (0,3%)€13,950
Sous-total frais€102,300 (2,2%)
Total des frais€637,050 (13.7%)
Mobilier & articles ménagers
Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.
Investissement total€5,287,050
Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.
En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQAvertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.
Détails de la propriété
Chambres
4Salles de bain
6Surface habitable
1030m²Superficie du terrain1565m²
TypeVilla
RéférenceTE-325
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