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    Benissa, Costa Blanca North

    Villa Alora

    €4,650,000

    À propos de cette propriété

    Située sur une parcelle exclusive au sein du Residencial Racó de Galeno, la Villa Alora est une propriété à l'architecture contemporaine, conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage tout en maximisant la lumière naturelle, l'intimité et les vues imprenables sur les environs. La composition de volumes blancs, de lignes horizontales et de vastes surfaces vitrées crée une esthétique élégante et intemporelle, sublimée par de spacieuses terrasses extérieures. La villa se déploie sur plusieurs niveaux, épousant la déclivité du terrain pour tirer le meilleur parti de son orientation. Le rez-de-chaussée réunit les pièces de vie dans un vaste espace décloisonné, avec un salon-salle à manger communiquant directement avec la terrasse extérieure et la piscine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace et dispose d'un îlot central, créant un lieu pratique aussi bien pour le quotidien que pour la convivialité. Ce niveau se prolonge par une grande terrasse dotée d'espaces de détente et d'une piscine extérieure, conçue pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen tout au long de l'année. Sur ce même niveau principal se trouve la suite parentale, avec salle de bains attenante et dressing. Elle a été pensée comme un espace spacieux, baigné de lumière et privé, dont l'orientation permet de jouir de vues dégagées et d'un confort absolu. L'étage supérieur, situé au niveau de l'accès principal, accueille trois chambres additionnelles, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un accès à une terrasse, offrant ainsi indépendance et intimité à la famille ou aux invités. Ce niveau abrite également le garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des pièces annexes optimisant la fonctionnalité de la demeure. La villa dispose également d'un étage polyvalent offrant de multiples possibilités d'aménagement : un espace bien-être, une salle de sport, une salle de loisirs ou un appartement d'invités, permettant ainsi d'étendre le potentiel fonctionnel de la propriété selon les besoins de ses résidents. Les intérieurs conservent une esthétique contemporaine, avec des matériaux rigoureusement sélectionnés et un agencement axé sur le confort. Les baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et renforcent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La Villa Alora est une propriété d'exception conçue pour une clientèle en quête d'une demeure de designer, dotée de vastes terrasses, d'une piscine et d'un agencement optimisé pour savourer la mer Méditerranée dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa Blanca.

    Équipements

    Vue Mer
    Vue Panoramique
    Projet de Construction Neuve
    Construction commencée
    Piscine Privée
    Terrasse Couverte
    Cuisine Extérieure
    Espace Barbecue
    Climatisation
    Chauffage au Sol
    Pièce de Rangement
    Parking
    Portail Électrique
    Caméras de Sécurité
    Système d'Alarme
    Double Vitrage
    Économe en Énergie
    Salle de Bain Privative
    Espace Ouvert
    Dressing

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€4,650,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€465,000
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€69,750
    Sous-total taxes€534,750

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€46,500
    Notaire (0,5%)€23,250
    Registre foncier (0,4%)€18,600
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€13,950
    Sous-total frais€102,300 (2,2%)
    Total des frais€637,050 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€5,287,050

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    4
    Salles de bain
    6
    Surface habitable
    1030m²
    Superficie du terrain1565m²
    TypeVilla
    RéférenceTE-325