Villa Albufera 6 - Main
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    Pedreguer, Costa Blanca North

    Villa Albufera 6

    €850,000

    À propos de cette propriété

    La Villa Albufera est une résidence de luxe moderne située sur une parcelle privée au sein de l'urbanisation paisible de Monte Solana, à Pedreguer. Conçue pour capturer des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la campagne environnante, cette demeure élégante offre une alliance parfaite entre sophistication, confort et beauté naturelle. D'une surface construite de 180 m², la villa dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains contemporaines, ce qui la rend idéale tant pour la vie de famille que pour la réception d'invités. La propriété comprend également un ascenseur privé, optimisant le confort et l'accessibilité, tandis que de larges baies vitrées maximisent la lumière naturelle et subliment le cadre exceptionnel. Érigée sur un terrain de 624 m², la villa bénéficie d'une piscine privée et de généreux espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un parking pour deux voitures est inclus, et s'agissant d'un projet entièrement personnalisable, chaque aspect de la maison peut être adapté selon vos préférences personnelles. Le permis de construire est attendu d'ici deux mois, garantissant ainsi un processus fluide vers la concrétisation de votre projet. Idéalement située à seulement quelques minutes des plages somptueuses, du centre commercial Portal de la Marina et des principaux axes de transport, la villa se trouve à moins de 15 minutes en voiture des villes prisées de Denia, Ondara et Javea. La Villa Albufera constitue une opportunité rare de jouir d'un luxe moderne dans un environnement serein et parfaitement desservi sur la Costa Blanca.

    Équipements

    Vue Montagne
    Vue Mer
    Vue Panoramique
    Projet de Construction Neuve
    Piscine Privée
    Terrasse Couverte
    Jardin Paysager
    Parking
    Climatisation
    Double Vitrage
    Économe en Énergie
    Salle de Bain Privative
    Dressing
    Espace Ouvert

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€850,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€85,000
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€12,750
    Sous-total taxes€97,750

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€8,500
    Notaire (0,5%)€4,250
    Registre foncier (0,4%)€3,400
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€2,550
    Sous-total frais€18,700 (2,2%)
    Total des frais€116,450 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€966,450

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    4
    Salles de bain
    4
    Surface habitable
    180m²
    Superficie du terrain624m²
    TypeVilla
    RéférenceTE-217