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Pedreguer, Costa Blanca North
Villa Albufera 6
€850,000
À propos de cette propriété
La Villa Albufera est une résidence de luxe moderne située sur une parcelle privée au sein de l'urbanisation paisible de Monte Solana, à Pedreguer. Conçue pour capturer des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la campagne environnante, cette demeure élégante offre une alliance parfaite entre sophistication, confort et beauté naturelle.
D'une surface construite de 180 m², la villa dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains contemporaines, ce qui la rend idéale tant pour la vie de famille que pour la réception d'invités. La propriété comprend également un ascenseur privé, optimisant le confort et l'accessibilité, tandis que de larges baies vitrées maximisent la lumière naturelle et subliment le cadre exceptionnel.
Érigée sur un terrain de 624 m², la villa bénéficie d'une piscine privée et de généreux espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un parking pour deux voitures est inclus, et s'agissant d'un projet entièrement personnalisable, chaque aspect de la maison peut être adapté selon vos préférences personnelles. Le permis de construire est attendu d'ici deux mois, garantissant ainsi un processus fluide vers la concrétisation de votre projet.
Idéalement située à seulement quelques minutes des plages somptueuses, du centre commercial Portal de la Marina et des principaux axes de transport, la villa se trouve à moins de 15 minutes en voiture des villes prisées de Denia, Ondara et Javea. La Villa Albufera constitue une opportunité rare de jouir d'un luxe moderne dans un environnement serein et parfaitement desservi sur la Costa Blanca.
Équipements
Vue Montagne
Vue Mer
Vue Panoramique
Projet de Construction Neuve
Piscine Privée
Terrasse Couverte
Jardin Paysager
Parking
Climatisation
Double Vitrage
Économe en Énergie
Salle de Bain Privative
Dressing
Espace Ouvert
Calculateur des frais d’achat
Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).
Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.
Prix d’achat€850,000
Taxes
TVA (IVA) 10%€85,000
Droit de timbre (AJD) 1,5%€12,750
Sous-total taxes€97,750
Frais de transaction
Avocat / frais juridiques (1%)€8,500
Notaire (0,5%)€4,250
Registre foncier (0,4%)€3,400
Gestoría, NIE & administration (0,3%)€2,550
Sous-total frais€18,700 (2,2%)
Total des frais€116,450 (13.7%)
Mobilier & articles ménagers
Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.
Investissement total€966,450
Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.
En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQAvertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.
Détails de la propriété
Chambres
4Salles de bain
4Surface habitable
180m²Superficie du terrain624m²
TypeVilla
RéférenceTE-217
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