Villa Albufera 10 - Main
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    Pedreguer, Costa Blanca North

    Villa Albufera 10

    €795,000

    À propos de cette propriété

    La Villa Albubera est une villa contemporaine de construction neuve, située dans l'urbanisation paisible de Monte Solana à Pedreguer, sur la Costa Blanca. Cette demeure élégante offre des vues panoramiques imprenables sur la mer, les montagnes et la campagne environnante, alliant à la perfection sérénité et design moderne. Disposant d'une surface construite de 173 m², la villa comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, Configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. De larges baies vitrées ponctuent l'ensemble de la résidence, conçues pour maximiser la lumière naturelle et garantir que chaque pièce profite de vues spectaculaires. Établie sur une parcelle privée de 538 m², la propriété dispose d'une superbe piscine à débordement et de généreux espaces de vie extérieurs qui s'intègrent harmonieusement au paysage méditerranéen. Un parking pour deux voitures complète ce cadre luxueux, apportant une commodité supplémentaire. S'agissant d'un projet entièrement personnalisable, la villa peut être adaptée selon vos préférences et votre style personnel. Située à seulement quelques minutes des plages somptueuses, du centre commercial et de loisirs Portal de la Marina et des principaux axes de transport, la villa se trouve à moins de 15 minutes en voiture des villes dynamiques de Denia, Javea et Moraira. La Villa Albubera offre un équilibre parfait entre luxe moderne, confort et emplacement d'exception sur la Costa Blanca.

    Équipements

    Vue Mer
    Vue Montagne
    Vue Panoramique
    Projet de Construction Neuve
    Piscine Privée
    Pergola
    Jardin Paysager
    Double Vitrage
    Économe en Énergie
    Climatisation
    Dressing
    Salle de Bain Privative
    Espace Ouvert

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€795,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€79,500
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€11,925
    Sous-total taxes€91,425

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€7,950
    Notaire (0,5%)€3,975
    Registre foncier (0,4%)€3,180
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€2,385
    Sous-total frais€17,490 (2,2%)
    Total des frais€108,915 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€903,915

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    4
    Salles de bain
    4
    Surface habitable
    173m²
    Superficie du terrain538m²
    TypeVilla
    RéférenceTE-216