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Pedreguer, Costa Blanca North
Villa Albufera 10
€795,000
À propos de cette propriété
La Villa Albubera est une villa contemporaine de construction neuve, située dans l'urbanisation paisible de Monte Solana à Pedreguer, sur la Costa Blanca. Cette demeure élégante offre des vues panoramiques imprenables sur la mer, les montagnes et la campagne environnante, alliant à la perfection sérénité et design moderne.
Disposant d'une surface construite de 173 m², la villa comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, Configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. De larges baies vitrées ponctuent l'ensemble de la résidence, conçues pour maximiser la lumière naturelle et garantir que chaque pièce profite de vues spectaculaires.
Établie sur une parcelle privée de 538 m², la propriété dispose d'une superbe piscine à débordement et de généreux espaces de vie extérieurs qui s'intègrent harmonieusement au paysage méditerranéen. Un parking pour deux voitures complète ce cadre luxueux, apportant une commodité supplémentaire. S'agissant d'un projet entièrement personnalisable, la villa peut être adaptée selon vos préférences et votre style personnel.
Située à seulement quelques minutes des plages somptueuses, du centre commercial et de loisirs Portal de la Marina et des principaux axes de transport, la villa se trouve à moins de 15 minutes en voiture des villes dynamiques de Denia, Javea et Moraira. La Villa Albubera offre un équilibre parfait entre luxe moderne, confort et emplacement d'exception sur la Costa Blanca.
Équipements
Vue Mer
Vue Montagne
Vue Panoramique
Projet de Construction Neuve
Piscine Privée
Pergola
Jardin Paysager
Double Vitrage
Économe en Énergie
Climatisation
Dressing
Salle de Bain Privative
Espace Ouvert
Calculateur des frais d’achat
Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).
Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.
Prix d’achat€795,000
Taxes
TVA (IVA) 10%€79,500
Droit de timbre (AJD) 1,5%€11,925
Sous-total taxes€91,425
Frais de transaction
Avocat / frais juridiques (1%)€7,950
Notaire (0,5%)€3,975
Registre foncier (0,4%)€3,180
Gestoría, NIE & administration (0,3%)€2,385
Sous-total frais€17,490 (2,2%)
Total des frais€108,915 (13.7%)
Mobilier & articles ménagers
Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.
Investissement total€903,915
Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.
En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQAvertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.
Détails de la propriété
Chambres
4Salles de bain
4Surface habitable
173m²Superficie du terrain538m²
TypeVilla
RéférenceTE-216
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