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    Moraira, Costa Blanca North

    Villa avec vue sur mer à Moraira, à quelques pas de la plage

    Villa moderne à Moraira avec vue sur mer, piscine et jardin d'hiver, à quelques pas de la plage et du centre-ville.

    €1,190,000

    À propos de cette propriété

    Cette villa impeccablement entretenue à Moraira, construite en 2015, bénéficie d'une orientation sud-est avec des vues dégagées sur la mer et d'un emplacement privilégié, à seulement 1 250 mètres du centre-ville et 1 100 mètres de la plage. Grâce à cette proximité, le cœur de Moraira et le littoral sont accessibles à pied, faisant de cette propriété une résidence principale idéale ou une résidence de vacances ne nécessitant que peu d'entretien. Édifiée sur une parcelle privée, la villa offre de généreux espaces extérieurs, un confort moderne et un agencement fonctionnel sur deux niveaux, alliant intimité et commodité au quotidien. L'aménagement intérieur est pratique et équilibré, avec des espaces de vie et de réception clairement définis qui s'ouvrent naturellement sur les terrasses extérieures. De larges baies vitrées privilégient la lumière naturelle et les vues panoramiques, tandis que des équipements tels que le double vitrage, la climatisation dans les chambres et une cheminée garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La villa se répartit sur deux étages, offrant une grande flexibilité pour la vie de famille ou la réception d'invités, avec de multiples terrasses permettant de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. L'art de vivre en extérieur est l'un des atouts majeurs de cette propriété. L'espace piscine, entièrement privé, est conçu pour la détente et la convivialité, disposant d'une douche extérieure et d'une salle de bains additionnelle pour un confort maximal. L'un des éléments phares est le jardin d'hiver, un espace de vie extérieur vitré pouvant être entièrement ouvert, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace permet de s'immerger dans le paysage environnant toute l'année, à l'abri du vent ou des températures plus fraîches. La cuisine d'été est intégrée à ce jardin d'hiver, ce qui en fait le cadre idéal pour recevoir, dîner et contempler les magnifiques vues sur la mer. Complétée par son jardin et ses terrasses en partie couvertes, cette villa propose une multitude d'ambiances extérieures pour savourer le climat méditerranéen au fil des saisons, en parfaite adéquation avec le standing et l'art de vivre des propriétés de Moraira.

    Équipements

    Vue Mer
    Prêt à emménager
    À Pied du Centre
    À Pied de la Plage
    Piscine Privée
    Parking
    Garage
    Climatisation
    Buanderie
    Portail Électrique
    Double Vitrage
    Cheminée
    Salle de Bain Privative
    Terrasse Couverte

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€1,190,000

    Taxes

    Droits de mutation (ITP) 10%€119,000
    Sous-total taxes€119,000

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€11,900
    Notaire (0,5%)€5,950
    Registre foncier (0,4%)€4,760
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€3,570
    Sous-total frais€26,180 (2,2%)
    Total des frais€145,180 (12.2%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€1,335,180

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    4
    Salles de bain
    3
    Surface habitable
    285m²
    Superficie du terrain960m²
    Année de construction2015
    TypeVilla
    RéférenceTE-174