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Benissa, Costa Blanca North
Projet 508 à Montemar
€3,750,000
À propos de cette propriété
Découvrez une villa contemporaine d’exception à Montemar, Benissa, érigée sur une parcelle privilégiée disposant d'un double accès par la Calle Falcó et la Calle Colom, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer, de Moraira jusqu'à Calpe. Conçue pour s'adapter harmonieusement à la pente naturelle du terrain, cette résidence conjugue élégance architecturale, intimité absolue et une connexion profonde avec son environnement.
La propriété se déploie sur plusieurs niveaux et dispose de 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, ainsi que de spacieuses pièces de vie à aire ouverte s'ouvrant avec fluidité vers l'extérieur. Des baies vitrées toute hauteur maximisent la lumière naturelle et encadrent les paysages méditerranéens, tandis qu'un patio intérieur central apporte verdure et sérénité au cœur de la demeure.
Les espaces extérieurs comprennent de vastes terrasses et une piscine à débordement, le tout orienté vers la mer, créant un cadre idéal pour la détente et la réception. Des matériaux naturels tels que la pierre et le bois, associés à des tons neutres et doux, définissent une esthétique chaleureuse et intemporelle dans toute la propriété.
Située dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement quelques minutes en voiture de Moraira, de Calpe, des plages, des restaurants et de tous les services essentiels, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Conçue par le cabinet Pepe Giner Arquitectos, cette villa incarne l'art de vivre méditerranéen contemporain dans toute son excellence.
Équipements
Vue Mer
Vue Panoramique
Projet de Construction Neuve
Piscine Privée
Piscine à Débordement
Terrasse Couverte
Pergola
Jardin Paysager
Garage
Climatisation
Double Vitrage
Économe en Énergie
Système d'Alarme
Maison Intelligente
Portail Électrique
Chauffage au Sol
Espace Ouvert
Dressing
Salle de Bain Privative
Permis de construire obtenu
Calculateur des frais d’achat
Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).
Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.
Prix d’achat€3,750,000
Taxes
TVA (IVA) 10%€375,000
Droit de timbre (AJD) 1,5%€56,250
Sous-total taxes€431,250
Frais de transaction
Avocat / frais juridiques (1%)€37,500
Notaire (0,5%)€18,750
Registre foncier (0,4%)€15,000
Gestoría, NIE & administration (0,3%)€11,250
Sous-total frais€82,500 (2,2%)
Total des frais€513,750 (13.7%)
Mobilier & articles ménagers
Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.
Investissement total€4,263,750
Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.
En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQAvertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.
Détails de la propriété
Chambres
7Salles de bain
5Surface habitable
502m²Superficie du terrain1017m²
TypeVilla
RéférenceTE-261
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