Projet 508 à Montemar - Main
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    Benissa, Costa Blanca North

    Projet 508 à Montemar

    €3,750,000

    À propos de cette propriété

    Découvrez une villa contemporaine d’exception à Montemar, Benissa, érigée sur une parcelle privilégiée disposant d'un double accès par la Calle Falcó et la Calle Colom, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer, de Moraira jusqu'à Calpe. Conçue pour s'adapter harmonieusement à la pente naturelle du terrain, cette résidence conjugue élégance architecturale, intimité absolue et une connexion profonde avec son environnement. La propriété se déploie sur plusieurs niveaux et dispose de 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, ainsi que de spacieuses pièces de vie à aire ouverte s'ouvrant avec fluidité vers l'extérieur. Des baies vitrées toute hauteur maximisent la lumière naturelle et encadrent les paysages méditerranéens, tandis qu'un patio intérieur central apporte verdure et sérénité au cœur de la demeure. Les espaces extérieurs comprennent de vastes terrasses et une piscine à débordement, le tout orienté vers la mer, créant un cadre idéal pour la détente et la réception. Des matériaux naturels tels que la pierre et le bois, associés à des tons neutres et doux, définissent une esthétique chaleureuse et intemporelle dans toute la propriété. Située dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement quelques minutes en voiture de Moraira, de Calpe, des plages, des restaurants et de tous les services essentiels, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Conçue par le cabinet Pepe Giner Arquitectos, cette villa incarne l'art de vivre méditerranéen contemporain dans toute son excellence.

    Équipements

    Vue Mer
    Vue Panoramique
    Projet de Construction Neuve
    Piscine Privée
    Piscine à Débordement
    Terrasse Couverte
    Pergola
    Jardin Paysager
    Garage
    Climatisation
    Double Vitrage
    Économe en Énergie
    Système d'Alarme
    Maison Intelligente
    Portail Électrique
    Chauffage au Sol
    Espace Ouvert
    Dressing
    Salle de Bain Privative
    Permis de construire obtenu

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€3,750,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€375,000
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€56,250
    Sous-total taxes€431,250

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€37,500
    Notaire (0,5%)€18,750
    Registre foncier (0,4%)€15,000
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€11,250
    Sous-total frais€82,500 (2,2%)
    Total des frais€513,750 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€4,263,750

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    7
    Salles de bain
    5
    Surface habitable
    502m²
    Superficie du terrain1017m²
    TypeVilla
    RéférenceTE-261