Villa moderne à vendre dans l'urbanisation Solana II - Main
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    Pedreguer, Costa Blanca North

    Villa moderne à vendre dans l'urbanisation Solana II

    €960,000

    À propos de cette propriété

    Projet de villa au design moderne situé dans l'urbanisation Solana II, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et une orientation plein sud. Cette propriété s'étend sur 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par 90 m² de terrasses, une pergola de 24,75 m² et une piscine de 32 m² sur une parcelle de 676 m². Cette villa individuelle de deux étages disposera, au rez-de-chaussée, de deux chambres doubles équipées de placards intégrés, d'une salle de bains avec douche, d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée d'un évier et d'une hotte aspirante. À l'étage se trouve la suite parentale avec dressing, salle de bains privative et de magnifiques vues sur les montagnes. L'ensemble de la demeure sera doté d'un système de climatisation par conduits et d'un chauffage au sol. L'emplacement de ce projet est privilégié : le village de Pedreguer et ses services essentiels se trouvent à seulement 1 km, tandis que le centre commercial Portal de la Marina, avec son offre complète de restaurants, boutiques, supermarchés et cinéma, est à 6 km. Les villes de Denia et Jávea, réputées pour leurs plages spectaculaires et leur vaste éventail d'activités de loisirs, se situent respectivement à 10 km et 14 km. La propriété bénéficie d'une excellente desserte routière, fluide et rapide, via la route nationale N-322 et l'autoroute AP-7, accessible en seulement 6 minutes. L'aéroport d'Alicante est à 102 km et celui de Valence à 110 km, offrant tous deux de nombreuses liaisons nationales et internationales vers le monde entier.

    Équipements

    Climatisation
    Chauffage au Sol
    Double Vitrage
    Économe en Énergie
    Vue Montagne
    Piscine Privée
    Vue Panoramique
    Terrasse Couverte
    Jardin Paysager
    Parking
    Salle de Bain Privative
    Dressing
    Espace Ouvert
    Projet de Construction Neuve
    À Pied du Centre

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€960,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€96,000
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€14,400
    Sous-total taxes€110,400

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€9,600
    Notaire (0,5%)€4,800
    Registre foncier (0,4%)€3,840
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€2,880
    Sous-total frais€21,120 (2,2%)
    Total des frais€131,520 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€1,091,520

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    3
    Salles de bain
    2
    Surface habitable
    676m²
    Superficie du terrain135m²
    TypeVilla
    RéférenceTE-241