Exclusivité : villa de luxe de construction neuve à Benissa, idéalement située à seulement 240 mètres de la plage de La Fustera, offrant des vues panoramiques sur la mer, des prestations haut de gamme et l'art de vivre méditerranéen par excellence.
€3,195,000
À propos de cette propriété
Découvrez cette villa de luxe exclusive et neuve, alliant harmonieusement élégance, confort et architecture moderne. Située sur un généreux terrain de 1 250 m², la propriété offre des vues imprenables sur la mer ainsi que des panoramas dégagés vers Moraira. La villa est nichée dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à seulement 240 mètres de la plage de La Fustera et à 2 kilomètres du centre effervescent de Calpe.
Le littoral de Benissa est renommé pour ses eaux cristallines, ses criques idylliques et ses charmantes plages de sable fin. La plage de La Fustera, accessible à pied depuis la propriété, est un véritable paradis pour les amoureux de l'art de vivre méditerranéen. Vous pourrez y nager, pratiquer la plongée avec tuba ou vous détendre au soleil, au cœur d'un environnement naturel paisible. La ville voisine de Calpe offre un mélange fascinant de culture, de gastronomie et d'histoire, avec sa vieille ville pittoresque aux ruelles étroites et ses places animées. Cette région représente l'alliance parfaite entre tranquillité, beauté et raffinement.
D'une surface construite totale de 621 m², la villa se répartit sur trois niveaux et offre tout ce que l'on est en droit d'attendre d'une demeure de designer moderne. Au rez-de-chaussée, situé au même niveau que la terrasse de la piscine, vous profiterez de vues spectaculaires sur la mer. Ce niveau comprend deux chambres, dont une avec salle de bains privative, des toilettes de courtoisie, une cuisine moderne Siemens entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon s'ouvrant sur la véranda et la terrasse. La vie en extérieur est ici à l'honneur, avec une piscine à débordement, un espace barbecue et de généreux espaces de détente invitant à contempler le paysage et le climat méditerranéen.
L'étage supérieur accueille deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative et d'un accès direct à deux terrasses ouvertes offrant des vues panoramiques sur la mer. Le sous-sol est une véritable oasis de relaxation et de divertissement, comprenant une salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux, un sauna, une buanderie, des toilettes de courtoisie et une piscine intérieure chauffée. Chaque détail a été pensé pour créer un sentiment de confort, de luxe et de bien-être.
La villa bénéficie de finitions avec des matériaux de la plus haute qualité et inclut du vitrage de sécurité, une cuisine Siemens entièrement équipée, des salles de bains de designer et un éclairage LED économe en énergie dans toute la propriété. Grâce au système aérothermique pour l'eau chaude et le chauffage au sol, à la climatisation par conduits et aux panneaux solaires, la demeure est non seulement luxueuse mais également durable. Les prestations complémentaires comprennent des armoires encastrées, des volets électriques, un système d'alarme avec pré-installation pour caméras et des portails d'entrée automatiques. L'orientation plein sud garantit une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée.
Équipements
Vue Mer
Prêt à emménager
Projet de Construction Neuve
À Pied de la Plage
Piscine Privée
Spa / Sauna
Piscine Intérieure
Piscine à Débordement
Jardin Paysager
Espace Barbecue
Terrasse Couverte
Parking
Buanderie
Pièce de Rangement
Système d'Alarme
Portail Électrique
Climatisation
Chauffage au Sol
Économe en Énergie
Double Vitrage
Espace Ouvert
Cuisine Design
Dressing
Salle de Bain Privative
Cave à Vin
Cinéma Maison
Calculateur des frais d’achat
Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).
Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.
Prix d’achat€3,195,000
Taxes
TVA (IVA) 10%€319,500
Droit de timbre (AJD) 1,5%€47,925
Sous-total taxes€367,425
Frais de transaction
Avocat / frais juridiques (1%)€31,950
Notaire (0,5%)€15,975
Registre foncier (0,4%)€12,780
Gestoría, NIE & administration (0,3%)€9,585
Sous-total frais€70,290 (2,2%)
Total des frais€437,715 (13.7%)
Mobilier & articles ménagers
Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.
Investissement total€3,632,715
Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.
Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.
Détails de la propriété
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
621m²
Superficie du terrain1250m²
TypeVilla
RéférenceTE-126
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