Villa de luxe avec vue sur la mer à Moraira - Main
    Scroll
    Moraira, Costa Blanca North

    Villa de luxe avec vue sur la mer à Moraira

    Luxueuse villa de style Ibiza en cours de construction à Moraira, offrant des vues sur la mer, une piscine, de vastes terrasses et des finitions haut de gamme personnalisables.

    €1,995,000

    À propos de cette propriété

    Cette propriété de luxe nouvellement construite à Moraira allie à la perfection élégance, confort, design et qualité. Élaborée avec un souci constant du détail et de l'artisanat, cette villa d'exception invite à savourer la vie méditerranéenne dans toute sa splendeur. Chaque élément de la demeure a été conçu pour fusionner esthétisme et fonctionnalité, créant ainsi un foyer aussi sublime à contempler qu'agréable à habiter. Cette villa moderne au style Ibiza, actuellement en cours de construction, est érigée sur une superbe parcelle de 830 m², pour une surface bâtie d'environ 280 m². Son emplacement au sein d'un quartier résidentiel verdoyant et paisible de Moraira garantit une intimité totale et une atmosphère sereine, rythmée par le chant des oiseaux et sublimée par des vues imprenables sur la mer et El Portet. Située à l'extrémité d'une impasse, la propriété est préservée de tout trafic de transit, offrant un calme absolu. De plus, la plage d'El Portet, l'un des lieux les plus prisés de la région, se trouve à seulement 800 mètres. La propriété a été minutieusement pensée pour privilégier le confort et le sens pratique, se répartissant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse avec salle de bains privative, ainsi qu'une pièce de vie décloisonnée comprenant un salon lumineux et accueillant et une cuisine moderne. Le séjour s'ouvre directement sur une naya chaleureuse, permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace extérieur dispose également d'un coin barbecue, d'une vaste piscine privée avec une grande terrasse ensoleillée, ainsi que d'une buanderie séparée pour plus de commodité. À l'étage supérieur, situé au niveau de la rue, un double carport assure un stationnement sécurisé et confortable. Cet étage accueille la spacieuse suite parentale, dotée d'un grand dressing et d'une luxueuse salle de bains avec baignoire, douche indépendante et toilettes séparées. Ce niveau comprend également une deuxième chambre avec dressing, salle de bains attenante et terrasse privée offrant des vues magnifiques, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Le futur propriétaire aura la possibilité de personnaliser l'intégralité des finitions de la propriété, afin que le résultat final soit en parfaite adéquation avec ses goûts et son style de vie.

    Équipements

    Vue Mer
    Vue Panoramique
    Jardin Paysager
    Piscine Privée
    Parking
    Buanderie
    Dressing
    Espace Ouvert
    Climatisation
    Projet de Construction Neuve
    Salle de Bain Privative
    Pergola
    Cheminée
    Permis de construire obtenu
    Construction commencée

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€1,995,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€199,500
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€29,925
    Sous-total taxes€229,425

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€19,950
    Notaire (0,5%)€9,975
    Registre foncier (0,4%)€7,980
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€5,985
    Sous-total frais€43,890 (2,2%)
    Total des frais€273,315 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€2,268,315

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    4
    Salles de bain
    5
    Surface habitable
    278m²
    Superficie du terrain830m²
    TypeVilla
    RéférenceTE-034