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    Moraira, Costa Blanca North

    Villa de luxe de style méditerranéen en cours de construction

    €2,695,000

    À propos de cette propriété

    Découvrez cette villa exclusive de style méditerranéen, une propriété unique où le design, l'intimité et les vues sur la mer s'unissent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, la demeure a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière et le confort. Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert élégant comprenant une cuisine entièrement équipée avec bar, une salle à manger et un vaste salon offrant un accès direct à une spectaculaire terrasse surélevée. Ce niveau dispose également de trois chambres en suite, bénéficiant toutes d'un accès direct vers l'extérieur. La terrasse est le véritable cœur de la maison. La piscine à débordement devient une extension naturelle de l'espace de vie, conçue avec un accès fluide et élégant qui permet une entrée douce et graduelle dans l'eau, évoquant la sensation d'être au bord de la mer. Cette plage immergée intègre harmonieusement l'espace solarium au bassin de la piscine, créant un espace continu et sophistiqué où la détente et le design fusionnent. L'ensemble est complété par un jacuzzi et un espace chill-out minutieusement aménagé, offrant un cadre privilégié pour profiter du style de vie méditerranéen, du soleil et des vues panoramiques sur la mer tout au long de l'année. L'étage supérieur est dédié à un espace privé exclusif qui abrite un bureau, un grand dressing ainsi qu'une suite de maître avec salle de bains privative, donnant accès à une vaste terrasse d'où l'on peut jouir d'une tranquillité absolue et de vues dégagées. Au sous-sol, la propriété dispose d'un studio indépendant équipé d'une cuisine avec bar, d'un salon, d'une salle de bains complète et d'une buanderie ; un espace idéal pour les invités, le personnel de maison ou comme espace multifonctionnel. Les espaces extérieurs, encadrés par des jardinières design agrémentées d'une végétation méditerranéenne rigoureusement sélectionnée, sont complétés par trois pergolas stratégiquement situées. Celles-ci définissent différents environnements dédiés au repos et au bien-être, garantissant un confort optimal tout en renforçant le caractère exclusif de la villa. Une propriété d'exception, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement de prestige.

    Équipements

    Vue Panoramique
    Vue Mer
    Projet de Construction Neuve
    Permis de construire obtenu
    Construction commencée
    Piscine Privée
    Espace Barbecue
    Cuisine Extérieure
    Jardin Paysager
    Jacuzzi
    Pergola
    Terrasse sur le Toit
    Pièce de Rangement
    Climatisation
    Double Vitrage
    Économe en Énergie
    Espace Ouvert
    Dressing
    Salle de Bain Privative

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€2,695,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€269,500
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€40,425
    Sous-total taxes€309,925

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€26,950
    Notaire (0,5%)€13,475
    Registre foncier (0,4%)€10,780
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€8,085
    Sous-total frais€59,290 (2,2%)
    Total des frais€369,215 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€3,064,215

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    5
    Salles de bain
    5
    Surface habitable
    387m²
    Superficie du terrain980m²
    Année de construction2026
    TypeVilla
    RéférenceTE-290