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    Moraira, Costa Blanca North

    Luxueuse villa de style Ibiza en cours de construction

    €2,495,000

    À propos de cette propriété

    Découvrez cette villa exclusive au style d'Ibiza, conçue pour offrir élégance, confort et une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose de 437 m² de surface habitable (terrasses incluses) sur une parcelle de 840 m², répartis sur deux niveaux. **Niveau principal :** La demeure s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux menant directement à une terrasse. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, accentue la sensation d'espace et de fonctionnalité. Ce niveau accueille également une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche séparées, ainsi qu'un WC invités. Depuis la cuisine et le salon/salle à manger, on accède à une large terrasse extérieure pourvue d'une pergola et d'un barbecue, se prolongeant directement vers une spectaculaire piscine à débordement. **Rez-de-chaussée :** Ce niveau comprend quatre chambres additionnelles, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative avec douche. On y trouve également un salon accueillant, une buanderie, une salle de sport et une salle de cinéma. Trois des chambres s'ouvrent directement sur des terrasses privées ornées de pergolas, créant des espaces intimes et confortables. Face à cette terrasse se déploie une seconde piscine au design asymétrique, s'intégrant harmonieusement dans le paysage. **Dernier étage :** Un solarium avec terrasse panoramique a été aménagé, équipé d'une banquette maçonnée et d'un barbecue, cadre idéal pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. La villa est équipée d'un système de climatisation centralisé et d'un chauffage au sol dans toute la maison, garantissant un confort absolu en toute saison. Une propriété unique alliant design contemporain et style méditerranéen, située dans un emplacement privilégié.

    Équipements

    Vue Mer
    Projet de Construction Neuve
    Piscine Privée
    Vue Panoramique
    Espace Barbecue
    Cuisine Extérieure
    Terrasse sur le Toit
    Pergola
    Parking
    Buanderie
    Climatisation
    Double Vitrage
    Économe en Énergie
    Salle de Bain Privative
    Dressing
    Espace Ouvert

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€2,495,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€249,500
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€37,425
    Sous-total taxes€286,925

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€24,950
    Notaire (0,5%)€12,475
    Registre foncier (0,4%)€9,980
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€7,485
    Sous-total frais€54,890 (2,2%)
    Total des frais€341,815 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€2,836,815

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    5
    Salles de bain
    5
    Surface habitable
    427m²
    Superficie du terrain840m²
    TypeVilla
    RéférenceTE-291