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    Benissa, Costa Blanca North

    Falcó 8

    Falcó8 est un chef-d’œuvre d’architecture moderne, méticuleusement conçu pour s’intégrer harmonieusement à son environnement naturel.

    €4,250,000

    À propos de cette propriété

    Falcó8 est un chef-d'œuvre architectural moderne, méticuleusement conçu pour s'harmoniser avec son environnement naturel. La conception de la villa tire parti de la topographie, créant une demeure à la fois vaste et parfaitement intégrée au paysage. Chaque niveau de la maison est judicieusement positionné pour suivre l'inclinaison naturelle du terrain, permettant à l'architecture de devenir une extension même du décor environnant. **Conception Architecturale et Agencement** L'accès à la villa se fait par un élégant pavillon d'entrée, où l'on est immédiatement saisi par les vues panoramiques sur le paysage. Cette entrée crée une première impression saisissante, donnant le ton à l'ensemble de la propriété. En descendant au premier niveau, vous découvrirez la suite parentale, un sanctuaire privé doté d'un grand dressing, d'une luxueuse salle de bains attenante et d'une vaste terrasse privée. Cette terrasse offre des vues dégagées, constituant un espace idéal pour la détente en toute intimité. **Chambres de Prestige avec Terrasses Privées** Le deuxième niveau accueille trois chambres spacieuses supplémentaires, chacune conçue dans un esprit de confort et de discrétion. Ces pièces disposent également de leur propre salle de bains privative et de terrasses individuelles, où les résidents peuvent savourer des instants de calme tout en contemplant la nature environnante. Chaque détail a été pensé pour maximiser le bien-être et le luxe, des finitions haut de gamme à l'atmosphère sereine émanant de la conception. **Espaces de Vie de Transition Intérieur-Extérieur** Le troisième niveau de Falcó8 est dédié aux espaces de vie et de réception. Ces volumes à aire ouverte sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur de vastes terrasses. La connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs est imperceptible, offrant une expérience de vie fluide. Le salon et la cuisine peuvent être reliés ou séparés par des portes coulissantes, selon l'ambiance souhaitée. À l'extérieur, la terrasse propose plusieurs espaces de détente et mène directement à la piscine à débordement, où vous pourrez profiter de la sérénité des lieux. **Divertissement et Loisirs** Au sous-sol se trouve un espace de divertissement entièrement équipé. Ce niveau est conçu tant pour la relaxation que pour la convivialité, comprenant une salle de jeux, un salon TV accueillant, un bar pour vos réceptions, ainsi qu'une salle de sport privée. La lumière naturelle filtre à travers des ouvertures sous la piscine située au-dessus, créant un effet scintillant unique qui souligne le charme distinctif de la villa. **Matériaux et Finitions de Qualité Supérieure** La villa est parée de matériaux de haute qualité qui subliment son esthétique à la fois moderne et chaleureuse. Les structures en béton, les pergolas en bois et les vitrages toute hauteur assurent une continuité visuelle époustouflante avec le paysage, créant un design intemporel, luxueux et en parfaite harmonie avec la nature. **Un Emplacement Privilégié à Benissa** Falcó8 est située dans la ville paisible et pittoresque de Benissa, un lieu réputé pour sa beauté naturelle, ses eaux cristallines et sa tranquillité. Malgré cet environnement serein, la villa n'est qu'à quelques minutes en voiture des commodités locales telles que les restaurants, cafés, boutiques et plages. La ville allie le charme d'un ancien village de pêcheurs à des infrastructures modernes, en faisant l'endroit idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen. Investir dans Falcó8 n'est pas seulement l'opportunité d'acquérir une demeure d'exception, c'est aussi s'immerger dans la beauté et la quiétude de l'une des zones les plus prisées de la Costa Blanca. Découvrez l'équilibre parfait entre luxe, confort et nature au sein de cette propriété hors du commun.

    Équipements

    Vue Montagne
    Piscine Chauffée
    Piscine Privée
    Projet de Construction Neuve
    Vue Vallée
    Jardin Paysager
    Terrasse Couverte
    Dressing
    Salle de Bain Privative
    Cuisine Design
    Double Vitrage
    Économe en Énergie
    Buanderie
    Pièce de Rangement
    Garage
    Vue Mer

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€4,250,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€425,000
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€63,750
    Sous-total taxes€488,750

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€42,500
    Notaire (0,5%)€21,250
    Registre foncier (0,4%)€17,000
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€12,750
    Sous-total frais€93,500 (2,2%)
    Total des frais€582,250 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€4,832,250

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    4
    Salles de bain
    6
    Surface habitable
    654m²
    Superficie du terrain1017m²
    TypeNeuf
    RéférenceTE-080