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Pedreguer, Costa Blanca North
Villa de style Ibiza à vendre à Monte Solana II
€860,000
À propos de cette propriété
Nous présentons une villa exclusive de design ibizence, conçue pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, baignée de lumière et imprégnée de l'essence méditerranéenne. Son architecture immaculée, ses lignes épurées et ses matériaux naturels évoquent l'esprit authentique d'Ibiza, créant une résidence sereine, élégante et intemporelle.
Située dans le quartier résidentiel paisible de Solana II à Pedreguer, la propriété s'inscrit dans un environnement privilégié, offrant calme et intimité absolue, agrémentés de vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes. Pedreguer se distingue par son atmosphère relaxante et sa qualité de vie, offrant l'alliance parfaite entre nature et proximité des services.
La demeure s'étend sur une parcelle de 664 m² et disposera de 132 m² construits de plain-pied, optimisant le confort et l'art de vivre intérieur-extérieur typique du style d'Ibiza. Son agencement moderne et fonctionnel comprend 3 spacieuses chambres doubles, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine intégrée, créant un volume chaleureux baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'emplacement est excellent : à seulement 1 km du centre de Pedreguer et de ses services essentiels, et à 6 km du centre commercial Portal de la Marina, proposant une vaste offre de loisirs, de gastronomie et de boutiques. Les plages de Dénia et de Jávea se situent à quelques minutes en voiture, permettant de profiter de la mer et du style de vie méditerranéen à tout moment.
L'accessibilité est optimale, avec un accès rapide à la N-322 et à l'AP-7 en seulement 6 minutes, tandis que les aéroports d'Alicante et de Valence se trouvent à un peu plus d'une heure.
Un projet méticuleusement conçu avec des matériaux de haute qualité, plaçant l'essence du style d'Ibiza au cœur de sa conception.
Équipements
Vue Montagne
Vue Panoramique
Projet de Construction Neuve
Piscine Privée
Parking
Buanderie
Terrasse Couverte
À Pied du Centre
Double Vitrage
Économe en Énergie
Climatisation
Salle de Bain Privative
Dressing
Espace Ouvert
Calculateur des frais d’achat
Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).
Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.
Prix d’achat€860,000
Taxes
TVA (IVA) 10%€86,000
Droit de timbre (AJD) 1,5%€12,900
Sous-total taxes€98,900
Frais de transaction
Avocat / frais juridiques (1%)€8,600
Notaire (0,5%)€4,300
Registre foncier (0,4%)€3,440
Gestoría, NIE & administration (0,3%)€2,580
Sous-total frais€18,920 (2,2%)
Total des frais€117,820 (13.7%)
Mobilier & articles ménagers
Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.
Investissement total€977,820
Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.
En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQAvertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.
Détails de la propriété
Chambres
3Salles de bain
2Surface habitable
132m²Superficie du terrain664m²
TypeVilla
RéférenceTE-243
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