Finca Sabinar

Une opportunité d'acquisition rare à proximité du pôle aérospatial à la croissance la plus rapide d'Espagne Ce domaine privé de 1 280 hectares (12 800 000 m²) est situé à Teruel, stratégiquement positionné entre Madrid, Saragosse, Barcelone et Valence. Ce qui rend cette propriété véritablement unique est sa proximité avec l'aéroport de Teruel (PLATA) en pleine expansion — l'une des plateformes aérospatiales, de stockage et de maintenance les plus importantes d'Europe. Le domaine se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport de Teruel, une installation reconnue pour : - Le stockage et la maintenance d'aéronefs à grande échelle (MRO), - Le développement continu de l'aérospatiale et des drones, - De nouvelles concessions industrielles et une forte croissance du secteur soutenue par le gouvernement. Cette proximité crée un avantage unique pour les investisseurs recherchant la confidentialité avec un accès direct à un pôle industriel et technologique à haut potentiel. Le Domaine Comprend : • Une villa principale avec 7 chambres, toutes dotées de salles de bains attenantes • Un total de 7 bâtiments répartis sur la propriété • 200 hectares de domaines de chasse privés et protégés avec un pavillon de chasse et un abattoir agréé • 122 hectares de forêt de truffes noires, extensibles jusqu'à 500 hectares, avec sa propre source d'eau → Potentiel de devenir l'une des plus grandes plantations de truffes au monde • 1,8 hectare de panneaux solaires (avec possibilité d'extension) Un investissement à double valeur : confidentialité + rentabilité D'une part, le domaine offre une intimité totale pour des séjours familiaux, des retraites ou un usage corporatif — un isolement complet, des terrains de chasse privés et un accès immédiat à un aéroport d'opérations privées à seulement quelques minutes. D'autre part, il offre deux avenues financières exceptionnelles : 1. Production de Truffes Nous pouvons fournir une étude de faisabilité et de rendement complète préparée par un expert trufficole. La région est internationalement reconnue pour la production et l'exportation de truffes noires de première qualité (Tuber Melanosporum). Avec une optimisation, les rendements annuels pourraient atteindre plusieurs millions d'euros. 2. Potentiel de Développement Il existe un potentiel pour : • Construire un hôtel de plus de 5 000 m² ; • Ou créer un développement immobilier de villas agricoles privées. Un actif patrimonial dans une région à forte croissance future Ce domaine n'est pas seulement une propriété, c'est une opportunité rare combinant confidentialité absolue, prestige et forte rentabilité à long terme dans l'une des régions d'Espagne les plus sous-évaluées mais en plein développement. Des opportunités de cette envergure ne se présentent pas deux fois. Pour plus de détails, nous vous invitons à nous contacter pour une consultation privée. Les demandes discrètes et la documentation complète sont disponibles sur demande.