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    Jávea, Costa Blanca North

    Casa Michelangelo

    €3,500,000

    À propos de cette propriété

    Cette villa de style contemporain, dont la construction s'achèvera en 2025, offre luxe et confort dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer et le Montgó. La propriété dispose d'une surface habitable de 230 m² répartie sur deux étages, le tout édifié sur une parcelle de 1 155 m². Grâce à son orientation nord-est, vous profiterez d'une luminosité naturelle généreuse et d'un panorama exceptionnel. La villa propose quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante, garantissant une intimité et un confort absolus. Elle comprend également des toilettes invités indépendantes et un ascenseur pour plus de commodité. La vaste cuisine dînatoire s'ouvre harmonieusement sur un grand salon, équipé du chauffage au sol et de la climatisation centrale réversible. Pour la détente et le divertissement, cette propriété dispose d'installations d'exception, notamment une piscine intérieure chauffée avec système de nage à contre-courant, une impressionnante piscine à débordement de 70 m², un espace barbecue ainsi que plusieurs terrasses extérieures spacieuses pour profiter pleinement du climat méditerranéen. De plus, la villa bénéficie d'une pré-installation pour un home cinéma. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de placards intégrés, d'un espace de stockage et d'un jardin nécessitant peu d'entretien. Un parking pour deux véhicules complète l'ensemble. Avec un certificat énergétique de classe A, cette villa allie luxe moderne et efficacité énergétique de haut standing.

    Équipements

    Projet de Construction Neuve
    Prêt à emménager
    Vue Montagne
    Vue Mer
    Vue Panoramique
    Piscine Privée
    Piscine à Débordement
    Jardin Paysager
    Espace Barbecue
    Pergola
    Ascenseur
    Cuisine Extérieure
    Pièce de Rangement
    Parking
    Portail Électrique
    Climatisation
    Chauffage au Sol
    Pompe à Chaleur
    Double Vitrage
    Panneaux Solaires
    Économe en Énergie
    Espace Ouvert
    Dressing
    Salle de Bain Privative

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€3,500,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€350,000
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€52,500
    Sous-total taxes€402,500

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€35,000
    Notaire (0,5%)€17,500
    Registre foncier (0,4%)€14,000
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€10,500
    Sous-total frais€77,000 (2,2%)
    Total des frais€479,500 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€3,979,500

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    4
    Salles de bain
    4
    Surface habitable
    230m²
    Superficie du terrain1155m²
    Année de construction2025
    TypeVilla
    RéférenceTE-259