Lumineuse villa de construction neuve avec vue sur mer à Benissa - Main
    Scroll
    Benissa, Costa Blanca North

    Lumineuse villa de construction neuve avec vue sur mer à Benissa

    Villa de style Ibiza à Racó de Galeno offrant des vues panoramiques sur la mer, une piscine à débordement et des finitions de luxe à proximité de Calpe.

    €2,995,000

    À propos de cette propriété

    Ce projet exclusif de villa au style d'Ibiza est situé dans le quartier résidentiel moderne de Racó de Galeno à Benissa, offrant des vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée. La villa allie élégance contemporaine et charme méditerranéen, et sera construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions de très haut standing. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine dotée d'un îlot central, d'un espace salle à manger et d'un salon, le tout surplombant la piscine et la mer. À ce même niveau se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC invités pour plus de confort. À l'étage supérieur se trouve la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bains privative et un WC invités supplémentaire pour plus de commodité. Le sous-sol comprend un vaste garage, une salle de fitness, une salle de cinéma et une salle de bains additionnelle. Depuis le salon, une grande baie vitrée s'ouvre sur la terrasse ensoleillée dotée d'une piscine à débordement, de plusieurs pergolas et d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter du soleil jusqu'en fin de soirée. Le sous-sol dispose également d'un garage spacieux, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma et d'une salle de bains supplémentaire. Depuis la pièce de vie, une large porte coulissante mène à la terrasse ensoleillée avec piscine à débordement, multiples pergolas et un espace salon invitant à la détente, le tout entouré d'un jardin méditerranéen. Seuls des matériaux de première qualité sont utilisés pour la construction de cette villa. Les murs intérieurs et extérieurs sont parés d'un enduit élégant style Ibiza avec des plinthes intégrées pour un aspect fluide et épuré. Les fenêtres et baies coulissantes disposent de profilés encastrés et de volets roulants électriques dans toutes les chambres. À l'intérieur, le chauffage au sol et la climatisation par conduits assurent un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est conçue dans le style caractéristique d'Ibiza, avec des tons naturels et des finitions haut de gamme, incluant l'électroménager encastré. Les salles de bains sont finies en mortier, microciment ou carrelage, et équipées de sanitaires Roca et d'une élégante robinetterie noir mat. La piscine à débordement est revêtue de mosaïques et comprend la pré-installation pour le chauffage. Les espaces extérieurs reflètent le même niveau de raffinement : pierre naturelle, murs de jardin combinés à des façades en crépi blanc, pergolas en bois et terrasses dont le revêtement complète le design intérieur. L'emplacement est idéal : le centre de Calpe se trouve à moins de dix minutes en voiture, tout comme le littoral idyllique de Benissa et ses criques aux eaux cristallines. Cette villa offre un équilibre parfait entre style, confort et emplacement privilégié.

    Équipements

    Vue Mer
    Piscine Chauffée
    Piscine Privée
    Parking
    Projet de Construction Neuve
    Vue Panoramique
    Piscine à Débordement
    Jardin Paysager
    Terrasse Couverte
    Espace Ouvert
    Cuisine Design
    Dressing
    Salle de Bain Privative
    Système Domotique
    Double Vitrage
    Économe en Énergie
    Buanderie

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€2,995,000

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€299,500
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€44,925
    Sous-total taxes€344,425

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€29,950
    Notaire (0,5%)€14,975
    Registre foncier (0,4%)€11,980
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€8,985
    Sous-total frais€65,890 (2,2%)
    Total des frais€410,315 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€3,405,315

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    4
    Salles de bain
    4
    Surface habitable
    521m²
    Superficie du terrain1142m²
    Année de construction2026
    TypeVilla
    RéférenceTE-004