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    Los Alcázares, Costa Cálida

    Résidence La Sunset

    Nouveau complexe résidentiel de prestige à proximité du Serena Golf et de la Mar Menor à Los Alcázares

    €339,900

    À propos de cette propriété

    Découvrez ce séduisant complexe résidentiel de construction neuve situé à Los Alcázares, l'une des destinations balnéaires les plus prisées de la Costa Cálida. Situé à seulement 500 mètres des plages de la Mar Menor et à quelques pas du centre-ville, ce programme immobilier offre une alliance parfaite entre vie côtière, environnement golfique et commodités au quotidien. Los Alcázares est réputée pour son atmosphère sereine, ses longues promenades, ses eaux chaudes et peu profondes, ainsi que sa vaste sélection de restaurants, boutiques et services ouverts à l'année. La résidence se compose de 29 logements modernes de 2 ou 3 chambres, conçus avec des lignes architecturales épurées et des finitions de haute qualité. Les acquéreurs peuvent choisir entre des appartements en rez-de-chaussée avec jardin privé et terrasse, des logements en étage intermédiaire dotés de spacieuses terrasses, ou des penthouses avec terrasse privée et solarium en toiture offrant des vues dégagées. De nombreuses propriétés bénéficient de vues sur le Serena Golf et la Mar Menor, créant un cadre de vie calme et plaisant. Chaque demeure est pensée pour maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité, ce qui en fait une résidence principale idéale, une résidence secondaire de choix ou un investissement immobilier de premier ordre. Chaque propriété inclut une place de parking privée ainsi qu'un cellier. Les prestations de haut standing sont conçues pour assurer confort et efficacité énergétique, incluant des menuiseries en double vitrage à rupture de pont thermique, la pré-installation de la climatisation réversible par conduits, un système aérothermique pour l'eau chaude sanitaire, des volets roulants électriques dans les chambres ainsi qu’un pack complet d'éclairage intérieur et extérieur. Les salles de bains sont livrées entièrement équipées avec mobilier, miroir et paroi de douche. Les résidents pourront profiter de superbes espaces communs comprenant des jardins paysagers et une piscine collective, parfaits pour la détente sous le climat méditerranéen. Certains blocs sont équipés d'ascenseurs pour un confort accru. Ce complexe résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Serena Golf, l'un des parcours les plus renommés de la région, et à quelques minutes de marche des eaux calmes de la Mar Menor. La zone est idéale pour la baignade, la voile, le paddle et autres sports nautiques tout au long de l'année. Les distances clés incluent les plages de la Mar Menor à 0,5 km, le Serena Golf jouxtant le complexe, le centre-ville de Los Alcázares à 2 km, Carthagène à 22 km et la ville de Murcie à 40 km. L'aéroport de Murcie-Corvera se situe à environ 30 km et celui d'Alicante à environ 90 km.

    Équipements

    Resort de Golf
    Projet de Construction Neuve
    Permis de construire obtenu
    Construction commencée
    Ascenseur
    Parking
    Pièce de Rangement
    Climatisation
    Double Vitrage
    Économe en Énergie
    Salle de Bain Privative
    Espace Ouvert

    Types disponibles

    TypeHabitable m²Terrain m²Terrasse m²Prix
    Ground floor 1.1B226796€339,900
    First floor 1.1A328121€349,900
    Penthouse 1.1A328692€439,900
    Penthouse 1.1B226770€369,900
    Penthouse 1.1C226770€369,900
    Penthouse 1.1D328692€409,900
    First floor 1.2H328121€349,900
    Penthouse 1.2F226770€369,900
    Penthouse 1.2H328692€429,900

    Calculateur des frais d’achat

    Une indication de l’investissement total pour ce bien, taxes et frais juridiques inclus (hors mobilier et frais hypothécaires).

    Vous pouvez ajuster le prix d’achat vous-même.

    Prix d’achat€339,900

    Taxes

    TVA (IVA) 10%€33,990
    Droit de timbre (AJD) 1,5%€5,099
    Sous-total taxes€39,089

    Frais de transaction

    Avocat / frais juridiques (1%)€3,399
    Notaire (0,5%)€1,700
    Registre foncier (0,4%)€1,360
    Gestoría, NIE & administration (0,3%)€1,020
    Sous-total frais€7,478 (2,2%)
    Total des frais€46,566 (13.7%)

    Mobilier & articles ménagers

    Le mobilier et les articles ménagers (couverts, linge de lit, etc.) ne sont pas inclus. Vous pouvez indiquer votre propre budget ici.

    Investissement total€386,466

    Calcul indicatif basé sur les taux de la Communauté valencienne / Murcie. Les taux varient selon la région et la situation; les frais hypothécaires, le mobilier et les charges courantes ne sont pas inclus.

    En savoir plus sur les frais d’achat dans notre FAQ
    Avertissement: Les prix et la disponibilité sont susceptibles de changer. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiées de manière indépendante.

    Détails de la propriété

    Chambres
    2
    Salles de bain
    2
    Surface habitable
    67m²
    Livraison prévueQ2 2028
    TypeAppartement
    RéférenceTE-279