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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa Granadella

    Villa de lujo moderna en La Granadella con vistas al mar, piscina infinity, terrazas, tecnología domótica y acabados de diseño.

    €4,500,000

    Sobre esta propiedad

    Villa de lujo moderna con vistas al mar en venta en Jávea, situada en una de las zonas más prestigiosas de la Costa Blanca, La Granadella, destacada por su parque natural y su famosa playa de aguas cristalinas. Gracias a su ubicación privilegiada, la propiedad goza de impresionantes vistas al mar y a la montaña, realzadas por una óptima orientación al sur. Esta elegante villa de diseño se asienta sobre una parcela de 925 m², con una superficie total construida de 677 m² distribuidos en tres niveles. El acceso a la vivienda se realiza a través de la planta superior, que alberga un vestíbulo con escalera interior y ascensor, además de dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite y terrazas privadas. En la planta principal se encuentra un amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada. Desde el salón se accede a la gran terraza de 140 m² con piscina de borde infinito, desde donde se puede disfrutar de vistas espectaculares al mar y a la playa de la Granadella. Este nivel también cuenta con un aseo de cortesía y el dormitorio principal con baño en suite. La planta baja dispone de un dormitorio doble con baño en suite, un despacho o dormitorio adicional con baño en suite, una sala multifuncional (gimnasio o cine en casa), un trastero y una sala técnica. La villa ha sido construida siguiendo las últimas tendencias arquitectónicas y utilizando materiales de la más alta calidad, ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda y segura: sistema de domótica, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, videoportero y sistema de alarma con detectores.

    Características

    Vista al Mar
    Primera Línea de Mar
    Piscina Climatizada
    Piscina Privada
    Aire Acondicionado
    Ascensor
    Gimnasio
    Pérgola
    Piscina Infinita
    Vistas Panorámicas
    Proyecto de Obra Nueva
    Aparcamiento
    Jardín Paisajístico
    Calefacción por Suelo Radiante
    Sistema de Alarma
    Licencia de obra obtenida

    Calculadora de gastos de compra

    Una indicación de la inversión total de esta propiedad, incluidos impuestos y gastos legales (sin muebles ni gastos de hipoteca).

    Puedes ajustar el precio de compra.

    Precio de compra€4,500,000

    Impuestos

    IVA 10%€450,000
    AJD 1,5%€67,500
    Subtotal impuestos€517,500

    Gastos de transacción

    Abogado / asesoría legal (1%)€45,000
    Notaría (0,5%)€22,500
    Registro de la propiedad (0,4%)€18,000
    Gestoría, NIE y administración (0,3%)€13,500
    Subtotal gastos€99,000 (2,2%)
    Total de gastos€616,500 (13.7%)

    Muebles y artículos del hogar

    Los muebles y artículos del hogar (cubiertos, ropa de cama, etc.) no están incluidos. Puedes indicar tu propio importe aquí.

    Inversión total€5,116,500

    Cálculo indicativo según los tipos de la Comunidad Valenciana / Murcia. Los tipos pueden variar según la región y la situación; no se incluyen gastos de hipoteca, muebles ni gastos corrientes.

    Más sobre los gastos de compra en nuestras FAQ
    Aviso: Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios. Toda la información se proporciona solo como orientación y debe verificarse de forma independiente.

    Detalles de la propiedad

    Dormitorios
    5
    Baños
    5
    Superficie habitable
    676m²
    Superficie del terreno925m²
    TipoVilla
    ReferenciaTE-033