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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa Ariadna

    Exclusiva villa de lujo frente al mar en la Granadella con orientación sur, que cuenta con 4 dormitorios en suite, piscina infinita, spa, gimnasio y vistas panorámicas al Mediterráneo.

    €4,500,000

    Sobre esta propiedad

    Esta elegante villa en primera línea de mar se encuentra situada directamente sobre la playa de Granadella, una de las zonas más prestigiosas y exclusivas de la Costa Blanca. Esta moderna propiedad de obra nueva goza de una orientación sur, construida sobre una parcela de 1.332 m² con una superficie total de 459,39 m², complementada por 263 m² de terrazas. En la planta principal se encuentra un majestuoso vestíbulo de entrada, donde se ubican el ascensor y la escalera que conectan las tres plantas. Desde el vestíbulo se accede a un despacho y al aseo de cortesía. A continuación, se descubre un salón de 150 m² con una cocina de diseño totalmente equipada y zona de lavandería. Desde el salón se accede a la impresionante terraza principal, presidida en su extremo por una piscina infinita de 14 x 6 metros. La primera planta de la vivienda alberga un total de cuatro dormitorios dobles. Todas las estancias cuentan con amplios cuartos de baño en suite, armarios empotrados y maravillosas vistas al mar. Tres de los cuatro dormitorios disponen, además, de acceso a una terraza privada. La zona de ocio y bienestar se sitúa en la planta inferior de la villa. Este nivel cuenta con un gimnasio, un spa privado para el máximo relax, una piscina interior climatizada y acceso a una hermosa terraza. En esta misma planta se ubica el garaje con capacidad para dos vehículos.

    Características

    Primera Línea de Mar
    Proyecto de Obra Nueva
    Piscina Privada
    Piscina Climatizada
    Calefacción por Suelo Radiante
    Bomba de Calor
    Eficiencia Energética
    Garaje
    Aire Acondicionado
    Vestidor
    Baño en Suite
    Jardín Paisajístico
    Ascensor
    Gimnasio
    Terraza Cubierta

    Calculadora de gastos de compra

    Una indicación de la inversión total de esta propiedad, incluidos impuestos y gastos legales (sin muebles ni gastos de hipoteca).

    Puedes ajustar el precio de compra.

    Precio de compra€4,500,000

    Impuestos

    IVA 10%€450,000
    AJD 1,5%€67,500
    Subtotal impuestos€517,500

    Gastos de transacción

    Abogado / asesoría legal (1%)€45,000
    Notaría (0,5%)€22,500
    Registro de la propiedad (0,4%)€18,000
    Gestoría, NIE y administración (0,3%)€13,500
    Subtotal gastos€99,000 (2,2%)
    Total de gastos€616,500 (13.7%)

    Muebles y artículos del hogar

    Los muebles y artículos del hogar (cubiertos, ropa de cama, etc.) no están incluidos. Puedes indicar tu propio importe aquí.

    Inversión total€5,116,500

    Cálculo indicativo según los tipos de la Comunidad Valenciana / Murcia. Los tipos pueden variar según la región y la situación; no se incluyen gastos de hipoteca, muebles ni gastos corrientes.

    Más sobre los gastos de compra en nuestras FAQ
    Aviso: Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios. Toda la información se proporciona solo como orientación y debe verificarse de forma independiente.

    Detalles de la propiedad

    Dormitorios
    4
    Baños
    4
    Superficie habitable
    850m²
    Superficie del terreno1332m²
    TipoVilla
    ReferenciaTE-112