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Moraira, Costa Blanca North
Villa de obra nueva de lujo con vistas al mar en Moraira
Exclusiva villa de lujo de 4 dormitorios con vistas al mar, piscina privada y acabados de primera calidad a tan solo 1,8 km de la playa en Moraira.
€2,300,000
Sobre esta propiedad
**Ubicación Privilegiada cerca de la Playa y el Centro Urbano**
Esta villa de lujo en Moraira goza de una ubicación inmejorable a solo 1,8 km de la playa y del vibrante centro urbano, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad. Moraira, un encantador pueblo costero en la Costa Blanca, es reconocido por sus playas de arena fina, aguas cristalinas y un estilo de vida mediterráneo inigualable. La localidad cuenta con una amplia selección de restaurantes, bares, supermercados y un exclusivo puerto deportivo. El Aeropuerto Internacional de Alicante se encuentra a aproximadamente 90 km (1h15) a través de la autopista AP-7, mientras que el Aeropuerto de Valencia se sitúa a una distancia similar hacia el norte, garantizando un acceso sencillo y cómodo.
**Diseño Moderno con Espacios Interiores de Gran Amplitud**
Asentada sobre una generosa parcela de 912 m², esta villa dispone de una superficie total construida de 350 m² distribuidos en dos plantas. La propiedad consta de 4 dormitorios con baños en suite y un aseo de cortesía, todo ello finalizado con materiales de la más alta calidad. La planta baja presenta un luminoso salón-comedor de concepto abierto que se integra armoniosamente con una cocina moderna equipada con isla central. Desde aquí, amplios ventanales correderos dan paso directo a la terraza, la cocina de verano y la piscina privada. Un dormitorio con baño en suite, un aseo para invitados, un lavadero y una estancia polivalente completan este nivel.
**Elegante Planta Superior con Vistas al Mar**
Una escalera de diseño conduce a la planta superior, que alberga tres dormitorios adicionales con baños en suite, así como un amplio vestíbulo y una terraza privada con espectaculares vistas al mar. La propiedad también dispone de garaje, aparcamiento privado, suelo radiante, aire acondicionado, doble acristalamiento y puerta de seguridad blindada, garantizando el máximo confort y tranquilidad.
**Oasis Exterior Mediterráneo**
El exterior ha sido concebido como un refugio privado, combinando jardines paisajísticos, terrazas tanto cubiertas como descubiertas, una piscina privada con ducha exterior y una zona de barbacoa ideal para recibir invitados. Su orientación sureste garantiza una abundante luz natural durante todo el día, logrando que cada rincón de la villa resulte luminoso y acogedor.
**Estilo de Vida en Moraira**
Moraira es célebre por su ambiente relajado a la par que cosmopolita. Las familias apreciarán su playa de arena segura, mientras que los amantes de la naturaleza podrán disfrutar de impresionantes rutas costeras con vistas al Peñón de Ifach en Calpe, situado a tan solo 12 km. Asimismo, los aficionados al golf encontrarán excelentes campos a una distancia de entre 10 y 15 km.
**La Villa de sus Sueños le Espera**
Descubra la excelencia del lujo en Moraira con esta propiedad exclusiva. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y convertir este paraíso mediterráneo en su nuevo hogar.
Características
Vista al Mar
Piscina Privada
A Pie del Centro
Proyecto de Obra Nueva
A Pie de la Playa
Cocina Exterior
Lavadero
Baño en Suite
Doble Acristalamiento
Jardín Paisajístico
Terraza Cubierta
Zona Barbacoa
Aparcamiento
Garaje
Vistas Panorámicas
Espacio Abierto
Techos Altos
Licencia de obra obtenida
Construcción iniciada
Calculadora de gastos de compra
Una indicación de la inversión total de esta propiedad, incluidos impuestos y gastos legales (sin muebles ni gastos de hipoteca).
Puedes ajustar el precio de compra.
Precio de compra€2,300,000
Impuestos
IVA 10%€230,000
AJD 1,5%€34,500
Subtotal impuestos€264,500
Gastos de transacción
Abogado / asesoría legal (1%)€23,000
Notaría (0,5%)€11,500
Registro de la propiedad (0,4%)€9,200
Gestoría, NIE y administración (0,3%)€6,900
Subtotal gastos€50,600 (2,2%)
Total de gastos€315,100 (13.7%)
Muebles y artículos del hogar
Los muebles y artículos del hogar (cubiertos, ropa de cama, etc.) no están incluidos. Puedes indicar tu propio importe aquí.
Inversión total€2,615,100
Cálculo indicativo según los tipos de la Comunidad Valenciana / Murcia. Los tipos pueden variar según la región y la situación; no se incluyen gastos de hipoteca, muebles ni gastos corrientes.
Más sobre los gastos de compra en nuestras FAQAviso: Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios. Toda la información se proporciona solo como orientación y debe verificarse de forma independiente.
Detalles de la propiedad
Dormitorios
4Baños
4Superficie del terreno912m²
TipoVilla
ReferenciaTE-037
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