Finca Sabinar

Una oportunidad de adquisición excepcional junto al polo aeroespacial de mayor crecimiento en España Esta finca privada de 1.280 hectáreas (12.800.000 m²) se encuentra en Teruel, estratégicamente posicionada entre Madrid, Zaragoza, Barcelona y Valencia. Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente única es su proximidad al Aeropuerto de Teruel (PLATA), en plena expansión y consolidado como una de las plataformas aeroespaciales de mantenimiento y estacionamiento más importantes de Europa. La finca se sitúa a solo 20 minutos del Aeropuerto de Teruel, una instalación reconocida por: - Estacionamiento y mantenimiento de aeronaves de gran escala (MRO). - Desarrollo continuo en el sector aeroespacial y de drones. - Nuevas concesiones industriales y un sólido crecimiento respaldado por el gobierno en el sector. Esta cercanía genera una ventaja competitiva excepcional para inversores que buscan privacidad con acceso directo a un hub industrial y tecnológico de alto potencial. La propiedad incluye: • Villa principal con 7 dormitorios, todos con baño en suite. • Un total de 7 edificaciones distribuidas por la propiedad. • 200 hectáreas de coto de caza privado y protegido, con pabellón de caza y matadero con licencia. • 122 hectáreas de bosque de trufa negra, ampliable hasta 500 hectáreas, con recursos hídricos propios. → Potencial para convertirse en una de las mayores plantaciones de trufa del mundo. • 1,8 hectáreas de paneles solares (con capacidad de expansión). Una inversión de doble valor: privacidad + rentabilidad Por un lado, la finca ofrece una privacidad absoluta para estancias familiares, retiros o uso corporativo: aislamiento total, coto de caza privado y acceso inmediato a un aeropuerto de operaciones privadas a escasos minutos. Por otro lado, ofrece dos vías financieras excepcionales: 1. Producción de trufa Podemos facilitar un estudio completo de viabilidad y rendimiento elaborado por un experto truficultor. La región es reconocida internacionalmente por la producción y exportación de trufa negra de primera calidad (Tuber Melanosporum). Con la optimización adecuada, los rendimientos anuales podrían alcanzar retornos de varios millones de euros. 2. Potencial de desarrollo Existe la posibilidad de: • Construir un hotel de más de 5.000 m²; • O desarrollar un proyecto inmobiliario de villas agrícolas privadas. Un activo patrimonial en una región con sólido crecimiento futuro Esta finca no es solo una propiedad; es una oportunidad singular que combina privacidad absoluta, prestigio y una fuerte rentabilidad a largo plazo en una de las regiones de España con mayor desarrollo y potencial de revalorización. Oportunidades de esta magnitud no se presentan dos veces. Para más detalles, le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para una consulta privada. Información confidencial y documentación completa disponibles bajo petición.