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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa Xodo

    Luxuriöse Villa mit 5 Suiten, Smart-Home-Technologie, privatem Pool mit Jacuzzi und anspruchsvollem modernen Design.

    €2,500,000

    Über diese Immobilie

    Diese exklusive Immobilie vereint Luxus und Komfort auf höchstem Niveau und verfügt über fünf großzügige Suiten, jede mit eigenem Badezimmer. Das Interieur bestrahlt dank hochwertigster Materialien und eines durchdachten Designs pure Eleganz. Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Swimmingpool mit integriertem Jacuzzi, während im Innenbereich ein flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung steht, der ideal als Heimkino oder Wellnessbereich dienen kann. Die Küche ist eine Maßanfertigung und mit erstklassigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Haus verfügt über modernste Technologie, darunter ein Smart-Home-System mit Video-Gegensprechanlage, eine fernsteuerbare Klimatisierung, elektrische Rollläden sowie ein umfassendes Sicherheitspaket. Für optimalen Wohnkomfort wurde eine aerothermische Heizung, Fußbodenheizung sowie isolierte Aluminiumfenster gewählt, um zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima und maximale Energieeffizienz zu gewährleisten.

    Ausstattung

    Meerblick
    Privatpool
    Parkplatz
    Neubauprojekt
    Angelegter Garten
    Überdachte Terrasse
    Pergola
    Offener Wohnbereich
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank
    Energieeffizient
    Doppelverglasung
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung
    Sicherheit
    Smart Home
    Baugenehmigung erteilt
    Bau begonnen

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,500,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€250,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€37,500
    Zwischensumme Steuern€287,500

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€25,000
    Notar (0,5%)€12,500
    Grundbuch (0,4%)€10,000
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€7,500
    Zwischensumme Transaktionskosten€55,000 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€342,500 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,842,500

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    380m²
    Grundstücksgröße1000m²
    TypVilla
    ReferenzTE-060