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Jávea, Costa Blanca North
Villa Xodo
Luxuriöse Villa mit 5 Suiten, Smart-Home-Technologie, privatem Pool mit Jacuzzi und anspruchsvollem modernen Design.
€2,500,000
Über diese Immobilie
Diese exklusive Immobilie vereint Luxus und Komfort auf höchstem Niveau und verfügt über fünf großzügige Suiten, jede mit eigenem Badezimmer. Das Interieur bestrahlt dank hochwertigster Materialien und eines durchdachten Designs pure Eleganz. Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Swimmingpool mit integriertem Jacuzzi, während im Innenbereich ein flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung steht, der ideal als Heimkino oder Wellnessbereich dienen kann.
Die Küche ist eine Maßanfertigung und mit erstklassigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Haus verfügt über modernste Technologie, darunter ein Smart-Home-System mit Video-Gegensprechanlage, eine fernsteuerbare Klimatisierung, elektrische Rollläden sowie ein umfassendes Sicherheitspaket.
Für optimalen Wohnkomfort wurde eine aerothermische Heizung, Fußbodenheizung sowie isolierte Aluminiumfenster gewählt, um zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima und maximale Energieeffizienz zu gewährleisten.
Ausstattung
Meerblick
Privatpool
Parkplatz
Neubauprojekt
Angelegter Garten
Überdachte Terrasse
Pergola
Offener Wohnbereich
Ensuite Badezimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Energieeffizient
Doppelverglasung
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Sicherheit
Smart Home
Baugenehmigung erteilt
Bau begonnen
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€2,500,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€250,000
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€37,500
Zwischensumme Steuern€287,500
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€25,000
Notar (0,5%)€12,500
Grundbuch (0,4%)€10,000
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€7,500
Zwischensumme Transaktionskosten€55,000 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€342,500 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€2,842,500
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
5Badezimmer
5Wohnfläche
380m²Grundstücksgröße1000m²
TypVilla
ReferenzTE-060
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