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Moraira, Costa Blanca North
Villa mit Meerblick, im Bau befindlich
Moderne, im Bau befindliche Neubau-Villa mit Panoramameerblick in der begehrten Wohngegend El Tesoro in Moraira.
€2,300,000
Über diese Immobilie
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen Aufzug sowie ein Treppenhaus miteinander verbunden sind, und ist nach Südosten ausgerichtet. Ausstattung und finale Spezifikationen können derzeit noch nach Verfügbarkeit und in Absprache individuell ausgewählt werden.
**Untergeschoss:** Drei Mehrzweckräume, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie ein Abstellraum.
**Erdgeschoss:** Wohn- und Essbereich mit offener Küche und separatem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie ein Gäste-WC. Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, einen Barbecue-Bereich und mehrere Terrassen.
**Obergeschoss (Eingangsebene):** Eingangshalle, Aufzug und zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zu den Außenanlagen gehören eine Garage, ein Pkw-Stellplatz sowie weitere Terrassen.
In einer ruhigen und etablierten Wohngegend gelegen, nur eine kurze Distanz vom Stadtzentrum von Moraira, den Stränden, malerischen Buchten, allen Annehmlichkeiten und dem exklusiven Jachthafen entfernt.
Ausstattung
Meerblick
Neubauprojekt
Privatpool
Angelegter Garten
Dachterrasse
Parkplatz
Abstellraum
Waschküche
Elektrische Tore
Klimaanlage
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€2,300,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€230,000
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€34,500
Zwischensumme Steuern€264,500
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€23,000
Notar (0,5%)€11,500
Grundbuch (0,4%)€9,200
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€6,900
Zwischensumme Transaktionskosten€50,600 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€315,100 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€2,615,100
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
8Wohnfläche
440m²Grundstücksgröße828m²
TypVilla
ReferenzTE-123
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