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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa mit Meerblick

    Moderne Portixol-Villa in Javea auf drei Etagen mit 4 Schlafzimmern en Suite, Infinity-Pool, Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi, Heimkino und Panoramablick auf das Meer.

    €3,150,000

    Über diese Immobilie

    Diese moderne Villa befindet sich in Portixol, einer der exklusivsten Lagen von Javea, und bietet einen traumhaften Blick auf das Meer. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich, ausgestattet mit einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Jacuzzi und einem Heimkino. Zudem gibt es hier ein Doppelzimmer mit Bad en Suite sowie die großzügige Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Eine Etage höher liegt der Hauptwohnbereich, der über ein weitläufiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete moderne Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum verfügt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Bädern en Suite sowie das Master-Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en Suite. Darüber hinaus besticht diese Villa durch eine wunderschöne, großzügige und teilweise überdachte Terrasse mit Außenküche sowie einen großen Swimmingpool.

    Ausstattung

    Meerblick
    Neubauprojekt
    Privatpool
    Beheizter Pool
    Angelegter Garten
    Fitnessstudio
    Jacuzzi / Whirlpool
    Außenküche
    Überdachte Terrasse
    Garage
    Waschküche
    Klimaanlage
    Fußbodenheizung
    Wärmepumpe
    Energieeffizient
    Ensuite Badezimmer
    Begehbarer Kleiderschrank

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€3,150,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€315,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€47,250
    Zwischensumme Steuern€362,250

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€31,500
    Notar (0,5%)€15,750
    Grundbuch (0,4%)€12,600
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€9,450
    Zwischensumme Transaktionskosten€69,300 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€431,550 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€3,581,550

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    422m²
    Grundstücksgröße1000m²
    TypVilla
    ReferenzTE-113