Villa mit Panorama-Meerblick und Blick auf den Montgó in El Tosalet, Jávea - Main
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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa mit Panorama-Meerblick und Blick auf den Montgó in El Tosalet, Jávea

    €1,550,000

    Über diese Immobilie

    Eingebettet in die exklusive und etablierte Urbanisation El Tosalet, bietet diese Villa in Jávea einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die Bucht von Jávea und das Montgó-Massiv. Auf einem 1.055 m² großen Grundstück mit privatem Garten und Swimmingpool gelegen, verbindet diese Immobilie traditionelle mediterrane Architektur mit grenzenlosem Potenzial. Bögen aus natürlichem Tosca-Stein, überdachte Terrassen und lichtdurchflutete, offene Räume fangen das einzigartige Licht Jáveas und den ganzjährigen Outdoor-Lifestyle perfekt ein. Die Villa umfasst eine Wohnfläche von 325 m² und verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine separate Küche sowie einen charmanten Innenhof, der natürliches Licht und Belüftung in das Haus bringt. Im Außenbereich finden Sie eine große Terrasse mit Meerblick, einen Poolbereich sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge. Obwohl die Villa von einer Modernisierung profitieren würde, bietet sie eine solide Bausubstanz und eine erstklassige Lage – ideal für die Schaffung einer zeitgenössischen Luxusresidenz oder als renditestarkes Investment. El Tosalet zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln von Jávea und ist bekannt für seine weitläufigen, von Bäumen gesäumten Alleen, den privaten Sicherheitsdienst und die hervorragende Nähe zum Sandstrand El Arenal, internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants. Eine wahre Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer friedvollen Umgebung zu verwirklichen, in der Meerblick und mediterrane Gelassenheit den Alltag bestimmen.

    Ausstattung

    Renovierungspotenzial
    Bergblick
    Meerblick
    Privatpool
    Überdachte Terrasse
    Angelegter Garten
    Parkplatz

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,550,000

    Steuern

    Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€155,000
    Zwischensumme Steuern€155,000

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€15,500
    Notar (0,5%)€7,750
    Grundbuch (0,4%)€6,200
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€4,650
    Zwischensumme Transaktionskosten€34,100 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€189,100 (12.2%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,739,100

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    2
    Wohnfläche
    186m²
    Grundstücksgröße1055m²
    TypVilla
    ReferenzTE-329