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Jávea, Costa Blanca North
Villa mit Panorama-Meerblick und Blick auf den Montgó in El Tosalet, Jávea
€1,550,000
Über diese Immobilie
Eingebettet in die exklusive und etablierte Urbanisation El Tosalet, bietet diese Villa in Jávea einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die Bucht von Jávea und das Montgó-Massiv.
Auf einem 1.055 m² großen Grundstück mit privatem Garten und Swimmingpool gelegen, verbindet diese Immobilie traditionelle mediterrane Architektur mit grenzenlosem Potenzial. Bögen aus natürlichem Tosca-Stein, überdachte Terrassen und lichtdurchflutete, offene Räume fangen das einzigartige Licht Jáveas und den ganzjährigen Outdoor-Lifestyle perfekt ein.
Die Villa umfasst eine Wohnfläche von 325 m² und verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine separate Küche sowie einen charmanten Innenhof, der natürliches Licht und Belüftung in das Haus bringt. Im Außenbereich finden Sie eine große Terrasse mit Meerblick, einen Poolbereich sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge.
Obwohl die Villa von einer Modernisierung profitieren würde, bietet sie eine solide Bausubstanz und eine erstklassige Lage – ideal für die Schaffung einer zeitgenössischen Luxusresidenz oder als renditestarkes Investment.
El Tosalet zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln von Jávea und ist bekannt für seine weitläufigen, von Bäumen gesäumten Alleen, den privaten Sicherheitsdienst und die hervorragende Nähe zum Sandstrand El Arenal, internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants.
Eine wahre Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer friedvollen Umgebung zu verwirklichen, in der Meerblick und mediterrane Gelassenheit den Alltag bestimmen.
Ausstattung
Renovierungspotenzial
Bergblick
Meerblick
Privatpool
Überdachte Terrasse
Angelegter Garten
Parkplatz
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€1,550,000
Steuern
Grunderwerbsteuer (ITP) 10%€155,000
Zwischensumme Steuern€155,000
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€15,500
Notar (0,5%)€7,750
Grundbuch (0,4%)€6,200
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€4,650
Zwischensumme Transaktionskosten€34,100 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€189,100 (12.2%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€1,739,100
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
186m²Grundstücksgröße1055m²
TypVilla
ReferenzTE-329
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