Villa Vera

Eingebettet in ein exklusives, privates Ensemble von nur sechs freistehenden Residenzen, verkörpert diese neu erbaute Villa die Essenz anspruchsvoller mediterraner Lebensart. Zeitgenössische Architektur, Details aus Naturstein und ästhetisch ausgewogene Interieurs verschmelzen zu einem Zuhause, das sich mühelos mit seiner Umgebung verbindet – ein Ort, an dem jeder Raum darauf ausgerichtet ist, Licht, Privatsphäre und das beneidenswerte Klima zu zelebrieren. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten von den Stränden, dem Yachthafen und dem historischen Zentrum von Moraira entfernt, genießt diese außergewöhnliche Villa eine der begehrtesten Lagen der Costa Blanca. Moraira wird für seinen authentischen mediterranen Charme geschätzt: Ein reiches Fischerei-Erbe, ein eleganter Yachthafen, exklusive Boutiquen und erstklassige Restaurants schaffen eine Atmosphäre von dezenter Raffinesse. Von den kristallklaren Gewässern von El Portet über ausgiebige Mittagessen mit Meerblick bis hin zu Abendspaziergängen durch die Altstadt – der Lebensstil hier ist ebenso fesselnd wie die Umgebung selbst. **Architektur & Design** Zeitgenössische Architektur und zeitlose mediterrane Einflüsse vereinen sich in dieser außergewöhnlichen Residenz auf harmonische Weise. Die klaren geometrischen Formen der Villa werden durch Akzentwände aus Naturstein, warme Holzdetails und großzügige Glasflächen abgemildert, wodurch ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Design und natürlicher Umgebung entsteht. Nach höchsten Standards vom Bauträger errichtet, wurde die Immobilie darauf ausgelegt, Komfort, Effizienz und Langlebigkeit zu maximieren. Sonnenschutz-Doppelverglasung, großformatige Feinsteinzeugböden, Designer-Armaturen in Mattschwarz und durchgehend hochwertige Materialien tragen zu einer anspruchsvollen Ästhetik bei, die durch schlichte Eleganz und beständige Qualität besticht. **Innenaufteilung** Durchdacht konzipiert, um natürliches Licht und tägliche Funktionalität zu maximieren, bietet die Villa ca. 389,60 m² Wohnfläche, Terrassen und Außenbereiche, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Das Erdgeschoss wurde als geselliges und einladendes Ambiente gestaltet, in dessen Zentrum ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich von über 40 m² steht, der nahtlos in die moderne Küche und die umliegenden Terrassen übergeht. Große Schiebetüren lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen, sodass die Wohnbereiche mühelos in die Poolterrasse und die Entertainment-Zonen im Freien übergehen. Die Küche ist so positioniert, dass sie sowohl mit dem Ess- als auch mit dem Wohnbereich verbunden bleibt – ein praktisches und geselliges Layout, ideal für den modernen mediterranen Lebensstil. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Dies bietet komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für Familie und Gäste und garantiert gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre – ein Arrangement, das besonders für Eigentümer attraktiv ist, die den Komfort des Wohnens auf einer Ebene schätzen, ohne Kompromisse bei der Gästeunterbringung einzugehen. Die gesamte obere Etage ist der Master-Suite vorbehalten, die als privater Rückzugsort konzipiert wurde. Ausgestattet mit einem begehbaren Ankleidezimmer, einem luxuriösen En-Suite-Badezimmer und direktem Zugang zu einer außergewöhnlichen, 74,30 m² großen privaten Sonnenterrasse, bietet diese Ebene ein wunderbares Gefühl von Weite und Exklusivität. Die weitläufige Terrasse schafft einen zusätzlichen Außenwohnbereich, perfekt für private Entspannung, den morgendlichen Kaffee, Drinks zum Sonnenuntergang oder um einfach ganzjährig den freien Blick und das mediterrane Klima zu genießen. Das Gesamtdesign balanciert offenes, modernes Wohnen erfolgreich mit privaten Schlafräumen aus und schafft so ein Zuhause, das gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, für Gästeempfänge oder als eleganter Zweitwohnsitz am Meer geeignet ist. **Leben im Freien** Geschaffen, um das außergewöhnliche Klima der Costa Blanca zu genießen, sind die Außenbereiche eine integrale Erweiterung des Hauses. Weitläufige Terrassen bieten vielfältige Zonen für Dinner, Unterhaltung, Entspannung und Sonnenbäder, während überdachte Pergolen in den wärmeren Monaten willkommenen Schatten spenden. Der 36 m² große Swimmingpool bildet den Mittelpunkt der Außenanlage, umgeben von wunderschön angelegten mediterranen Gärten, die ein Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Wohlbefinden vermitteln. Duftender Lavendel, Rosmarin und Thymian verbinden sich mit Oliven-, Pinien- und Palmenbäumen zu einer Kulisse, die sich natürlich und zeitlos anfühlt. Ob bei Familientreffen, langen Al-Fresco-Lunches mit Freunden oder einfach beim Entspannen am Pool nach einem Tag am Strand oder im Yachthafen – die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Indoor-Outdoor-Lifestyle zu zelebrieren, für den Moraira bekannt ist. **Besondere Merkmale** Durch die Kombination zeitgenössischer Architektur mit fortschrittlicher Technologie und nachhaltigem Design bietet diese Neubau-Residenz außergewöhnlichen Komfort und Effizienz. Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage, integrierte Hausautomation und intelligente Steuerungssysteme ermöglichen müheloses Wohnen das ganze Jahr über. Photovoltaik-Paneele, aerothermische Wassererwärmung und Regenwassernutzung tragen zur beeindruckenden Umweltbilanz des Hauses bei. Gelegen in einer exklusiven Gated Community mit nur sechs freistehenden Villen, bietet das Anwesen die Sicherheit und Unbeschwertheit, die internationale Käufer suchen. Die Kombination aus modernem Design, Energieeffizienz, Privatsphäre und der unmittelbaren Nähe zu den Stränden, dem Hafen und den Lifestyle-Angeboten von Moraira schafft eine erstklassige Gelegenheit an einem der begehrtesten Standorte der Costa Blanca.