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    Jávea, Costa Blanca North

    Villa Sirocco

    Ibiza-inspirierte Villa mit vier Schlafzimmern in Ambolo – Panorama-Meerblick, Pool, weitläufige Terrassen und vollendeter mediterraner Luxus.

    €1,695,000

    Über diese Immobilie

    Ein außergewöhnliches Neubauprojekt in idealer Lage in der prestigeträchtigen Gegend von Ambolo in Jávea. Diese privilegierte Umgebung bietet einen atemberaubenden Panorama-Meerblick und profitiert von einer perfekten Südausrichtung, die das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Die Villa besticht durch ihre elegante, von Ibiza inspirierte Architektur, in der weiche organische Formen, natürliche Materialien und warme mediterrane Töne miteinander verschmelzen. Das Design spiegelt einen raffinierten und zugleich entspannten Lebensstil wider, bei dem Komfort und Stil in perfekter Harmonie stehen. Das Anwesen wurde sorgfältig entworfen, um die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen zu lassen. Großzügige Wohnbereiche öffnen sich nahtlos zu weitläufigen Terrassen und ermöglichen es, die Schönheit der Küste aus jedem Blickwinkel zu genießen. Die Villa verfügt über vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite, Einbauschränken und elektrischen Rollläden. Die moderne Designerküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und alle Räume profitieren von individuell regulierbaren Klimasystemen für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Im Außenbereich wird das Anwesen zu einem privaten Refugium. Ein beeindruckender Swimmingpool mit Meerblick und weitläufige Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein ruhiger Loungebereich ist von einem wunderschön angelegten mediterranen Garten mit einheimischen Pflanzen, automatischer Bewässerung und stimmungsvoller Beleuchtung umgeben, was zu einem gelassenen und einladenden Ambiente beiträgt. Darüber hinaus gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Die Villa wird schlüsselfertig übergeben und nach höchsten Qualitäts- und Ausführungsstandards gebaut. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Oberflächen und Grundriss zu personalisieren, sodass das Haus vollständig an Ihre persönlichen Vorlieben und Ihren Lebensstil angepasst werden kann. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die zeitgenössisches Ibiza-Design, außergewöhnlichen Wohnkomfort und spektakuläre Aussichten vereint. Eine wahre Verkörperung des mediterranen Traums.

    Ausstattung

    Meerblick
    Beheizter Pool
    Parkplatz
    Neubauprojekt
    Panoramablick
    Angelegter Garten
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Hausautomation
    Waschküche
    Privatpool
    Bau begonnen

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,695,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€169,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€25,425
    Zwischensumme Steuern€194,925

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€16,950
    Notar (0,5%)€8,475
    Grundbuch (0,4%)€6,780
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€5,085
    Zwischensumme Transaktionskosten€37,290 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€232,215 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€1,927,215

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    727m²
    Grundstücksgröße1000m²
    TypVilla
    ReferenzTE-013