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Los Alcázares, Costa Cálida
Villa Serena Breeze
Neubau-Villen in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz in Los Alcázares.
€638,990
Über diese Immobilie
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in Los Alcázares, einer der begehrtesten Küstenstädte an der Costa Cálida. In idealer Lage, nur 1,2 km von den Stränden des Mar Menor entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz La Serena gelegen, bietet dieses Projekt die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, mediterranem Lebensstil und einer exklusiven, ruhigen Golfumgebung.
Los Alcázares ist ein charmanter Küstenort, der für seine entspannte Atmosphäre, seine weitläufige Promenade sowie seine erstklassige Gastronomie und ganzjährige Infrastruktur bekannt ist. Dies macht die Lage sowohl für den permanenten Wohnsitz als auch als exklusives Urlaubsdomizil ideal.
Das Projekt umfasst 7 exklusive, ebenerdige Villen mit jeweils 3 Schlafzimmern, privatem Swimmingpool und einer privilegierten Lage direkt am Golfplatz.
Alle Immobilien werden nach höchsten Qualitätsstandards mit modernen Oberflächen gefertigt, wobei größter Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt wurde. Jedes Objekt verfügt über komplett ausgestattete Badezimmer inklusive Badmöbeln und Duschwänden, Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage sowie motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern.
Diese Wohnanlage besticht durch ihre strategisch günstige Lage mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig erreichbar und bietet Supermärkte, exklusive Geschäfte, Restaurants sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Mar Menor ist berühmt für sein ruhiges, warmes Wasser – ideal zum Schwimmen, Segeln und für den Wassersport –, während La Serena Golf für sein einzigartiges Design mit zahlreichen Wasserläufen auf dem gesamten Platz geschätzt wird.
Entfernungen zu wichtigen Zielen:
- Strände des Mar Menor: 1,2 km
- La Serena Golf: direkt angrenzend
- Roda Golf: 4 km
- Cartagena: 20 km
- Internationaler Flughafen Murcia: 35 km
- Flughafen Alicante: 95 km
Ausstattung
Privatpool
Parkplatz
Golfresort
Klimaanlage
Energieeffizient
Doppelverglasung
Offener Wohnbereich
Ensuite Badezimmer
Verfügbare Typen
| Type | Wohnfläche m² | Grundstück m² | Terrasse m² | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa n°1 | 3 | 2 | 101 | 430 | 48 | €638,990 |
| Villa n°2 | 3 | 2 | 101 | 246 | 48 | €574,990 |
| Villa n°4 | 3 | 2 | 101 | 246 | 48 | €574,990 |
| Villa n°5 | 3 | 2 | 101 | 246 | 48 | €584,990 |
| Villa n°6 | 3 | 2 | 101 | 246 | 48 | €584,990 |
| Villa n°7 | 3 | 2 | 101 | 360 | 48 | €648,990 |
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€638,990
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€63,899
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€9,585
Zwischensumme Steuern€73,484
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€6,390
Notar (0,5%)€3,195
Grundbuch (0,4%)€2,556
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€1,917
Zwischensumme Transaktionskosten€14,058 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€87,542 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€726,532
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
101m²Grundstücksgröße430m²
Baujahr2026
Voraussichtliche FertigstellungQ4 2027
TypVilla
ReferenzTE-275
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