Villa RG26 - Main
    Scroll
    Benissa, Costa Blanca North

    Villa RG26

    Neubau-Designervilla in Benissa mit Panorama-Meerblick, Aufzug, weitläufigen Terrassen und luxuriösem Wohnkomfort auf vier Ebenen.

    €4,500,000

    Über diese Immobilie

    Neubau-Villa mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Diese behagliche Designer-Villa erstreckt sich über vier Etagen, die alle durch eine Innentreppe sowie einen Aufzug miteinander verbunden sind. Im Untergeschoss befindet sich eine äußerst geräumige Garage mit komfortabler Zufahrt von der Straße sowie eine Empfangshalle mit Zugang zum Treppenhaus und dem Aufzug, der alle vier Ebenen erschließt. Die darauffolgende Etage im Souterrain umfasst einen großzügigen Mehrzweckbereich, der durch Lichtschächte mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive hochwertiger Elektrogeräte. Das Wohnzimmer besticht durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe, die das wunderschöne mediterrane Licht optimal in die Räumlichkeiten leitet. Nicht zuletzt befinden sich im ersten Obergeschoss zwei weitere vollwertige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite sowie ein Studio. Diese spektakuläre Villa wurde unter Berücksichtigung des privilegierten Klimas dieser Region entworfen und verfügt daher über weitläufige, durch Vordächer geschützte Terrassen, die dazu einladen, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

    Ausstattung

    Meerblick
    Panoramablick
    Angelegter Garten
    Garage
    Privatpool
    Außenküche
    Grillbereich
    Überdachte Terrasse
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Heimkino
    Fitnessstudio
    Neubauprojekt
    Hohe Decken
    Klimaanlage
    Aufzug
    Pergola
    Baugenehmigung erteilt

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€4,500,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€450,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€67,500
    Zwischensumme Steuern€517,500

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€45,000
    Notar (0,5%)€22,500
    Grundbuch (0,4%)€18,000
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€13,500
    Zwischensumme Transaktionskosten€99,000 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€616,500 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€5,116,500

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche
    770m²
    Grundstücksgröße1573m²
    TypVilla
    ReferenzTE-035