Villa Pebbles - Main
    Scroll
    Orihuela Costa, Costa Blanca South

    Villa Pebbles

    Luxuriöse Villa mit drei Schlafzimmern im Las Colinas Golf & Country Club mit Pool, Terrassen, Aufzug und mediterranem Lebensstil.

    €2,365,000

    Über diese Immobilie

    Die Villa Pebbles befindet sich in der exklusiven Umgebung des Las Colinas Golf & Country Club. Diese Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Carport für zwei Autos und Fahrräder. Zudem bietet diese Ebene einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Fitnessstudio oder gemütliches Heimkino eignet, sowie einen Technikraum und eine praktische Waschküche. Das Hauptgeschoss umfasst eine elegante Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine geräumige Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein Aufzug, der Sie vom Erdgeschoss bis in die oberste Etage führt. Alle Ecken des Hauses verfügen über überdachte Terrassen. Direkt vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine weitläufige Terrasse mit einem wunderschönen, 40 m² großen Swimmingpool. Im Zentrum des Wohnzimmers sorgt eine Decke mit doppelter Raumhöhe für ein luftiges Ambiente und gibt den Blick auf eine Galerie frei, die zu den drei Schlafzimmern im Obergeschoss führt. Die drei Schlafzimmer sind nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer sowie einen offenen Bereich, der sich perfekt als Büro oder Leseecke anbietet. Die Villa Pebbles ist mit hochwertigen Elektrogeräten, Klimaanlage, einem Belüftungssystem, modernster Sicherheitstechnik und einem Smart-Home-System ausgestattet. Der Las Colinas Golf & Country Club ist eine exklusive Wohnanlage mit geringer Bebauungsdichte, die um einen preisgekrönten 18-Loch-Golfplatz herum angelegt wurde. Sie liegt in einem Tal, umgeben von sanften Hügeln und einem Naturschutzgebiet aus geschützten Ländereien und Wäldern. Der Las Colinas Golf & Country Club zeichnet sich durch seine Privatsphäre, natürliche Schönheit, ein außergewöhnliches Klima, hervorragende Straßen-, Schienen- und Flugverbindungen sowie den Erhalt der natürlichen Umgebung aus. Das Resort bietet eine attraktive Auswahl an Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Diese Annehmlichkeiten konzentrieren sich um das Clubhaus, ein prachtvolles Gebäude im mediterranen Stil. Nur eine kurze Autofahrt entfernt befindet sich zudem das äußerst beliebte Einkaufszentrum „Zenia Boulevard“.

    Ausstattung

    Golfresort
    Neubauprojekt
    Parkplatz
    Solarpanele
    Privatpool
    Panoramablick
    Pergola
    Offener Wohnbereich
    Geschlossene Wohnanlage
    Smart Home
    Fußbodenheizung
    Abstellraum
    Aufzug
    Angelegter Garten
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Klimaanlage

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€2,365,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€236,500
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€35,475
    Zwischensumme Steuern€271,975

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€23,650
    Notar (0,5%)€11,825
    Grundbuch (0,4%)€9,460
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€7,095
    Zwischensumme Transaktionskosten€52,030 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€324,005 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,689,005

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    4
    Wohnfläche
    332m²
    Grundstücksgröße1254m²
    Baujahr2023
    TypNeubau
    ReferenzTE-031