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Orihuela Costa, Costa Blanca South
Villa Pebbles
Luxuriöse Villa mit drei Schlafzimmern im Las Colinas Golf & Country Club mit Pool, Terrassen, Aufzug und mediterranem Lebensstil.
€2,365,000
Über diese Immobilie
Die Villa Pebbles befindet sich in der exklusiven Umgebung des Las Colinas Golf & Country Club. Diese Villa erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Carport für zwei Autos und Fahrräder. Zudem bietet diese Ebene einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Fitnessstudio oder gemütliches Heimkino eignet, sowie einen Technikraum und eine praktische Waschküche.
Das Hauptgeschoss umfasst eine elegante Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine geräumige Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein Aufzug, der Sie vom Erdgeschoss bis in die oberste Etage führt. Alle Ecken des Hauses verfügen über überdachte Terrassen. Direkt vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine weitläufige Terrasse mit einem wunderschönen, 40 m² großen Swimmingpool. Im Zentrum des Wohnzimmers sorgt eine Decke mit doppelter Raumhöhe für ein luftiges Ambiente und gibt den Blick auf eine Galerie frei, die zu den drei Schlafzimmern im Obergeschoss führt.
Die drei Schlafzimmer sind nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer sowie einen offenen Bereich, der sich perfekt als Büro oder Leseecke anbietet.
Die Villa Pebbles ist mit hochwertigen Elektrogeräten, Klimaanlage, einem Belüftungssystem, modernster Sicherheitstechnik und einem Smart-Home-System ausgestattet.
Der Las Colinas Golf & Country Club ist eine exklusive Wohnanlage mit geringer Bebauungsdichte, die um einen preisgekrönten 18-Loch-Golfplatz herum angelegt wurde. Sie liegt in einem Tal, umgeben von sanften Hügeln und einem Naturschutzgebiet aus geschützten Ländereien und Wäldern. Der Las Colinas Golf & Country Club zeichnet sich durch seine Privatsphäre, natürliche Schönheit, ein außergewöhnliches Klima, hervorragende Straßen-, Schienen- und Flugverbindungen sowie den Erhalt der natürlichen Umgebung aus.
Das Resort bietet eine attraktive Auswahl an Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Diese Annehmlichkeiten konzentrieren sich um das Clubhaus, ein prachtvolles Gebäude im mediterranen Stil. Nur eine kurze Autofahrt entfernt befindet sich zudem das äußerst beliebte Einkaufszentrum „Zenia Boulevard“.
Ausstattung
Golfresort
Neubauprojekt
Parkplatz
Solarpanele
Privatpool
Panoramablick
Pergola
Offener Wohnbereich
Geschlossene Wohnanlage
Smart Home
Fußbodenheizung
Abstellraum
Aufzug
Angelegter Garten
Begehbarer Kleiderschrank
Ensuite Badezimmer
Klimaanlage
Kaufnebenkosten berechnen
Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).
Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.
Kaufpreis€2,365,000
Steuern
Mehrwertsteuer (IVA) 10%€236,500
Stempelsteuer (AJD) 1,5%€35,475
Zwischensumme Steuern€271,975
Transaktionskosten
Anwalt / Rechtsberatung (1%)€23,650
Notar (0,5%)€11,825
Grundbuch (0,4%)€9,460
Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€7,095
Zwischensumme Transaktionskosten€52,030 (2,2%)
Nebenkosten insgesamt€324,005 (13.7%)
Möbel & Haushaltsartikel
Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.
Gesamtinvestition€2,689,005
Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.
Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQHaftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.
Immobiliendetails
Schlafzimmer
3Badezimmer
4Wohnfläche
332m²Grundstücksgröße1254m²
Baujahr2023
TypNeubau
ReferenzTE-031
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