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    Moraira, Costa Blanca North

    Villa Moraira

    Eine raffinierte, ebenerdige Luxusvilla in Moraira, in der zeitgenössische Architektur, Panoramablicke und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich an der Costa Blanca aufeinandertreffen.

    €1,950,000

    Über diese Immobilie

    Dieses moderne Villenprojekt in Moraira vereint geradliniges architektonisches Design mit warmen mediterranen Elementen zu einem Ambiente von ruhiger Eleganz und höchster Lebensqualität. Das gänzlich auf einer Ebene konzipierte Anwesen besticht durch raumhohe Fensterfronten, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und eine fließende Verbindung zwischen dem Interieur und den weitläufigen Außenanlagen schaffen. Die Immobilie umfasst großzügige Open-Concept-Wohnbereiche, weitläufige Terrassen – ideal zum Entspannen oder für repräsentative Empfänge – sowie eine exzellente Master-Suite, die als privater Rückzugsort gestaltet wurde. Im Außenbereich blickt ein eleganter Infinity-Pool auf die liebevoll angelegten Gärten und die sanft geschwungene Hügellandschaft. In einer exklusiven Lage an der Costa Blanca gelegen, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, zeitgemäßem Komfort und dezentem Luxus. Eine einzigartige Gelegenheit, modernes mediterranes Leben auf höchstem Niveau zu genießen.

    Ausstattung

    Neubauprojekt
    Privatpool
    Infinity-Pool
    Offener Wohnbereich
    Begehbarer Kleiderschrank
    Ensuite Badezimmer
    Parkplatz
    Überdachte Terrasse
    Angelegter Garten
    Elektrische Tore
    Doppelverglasung
    Energieeffizient
    Klimaanlage

    Kaufnebenkosten berechnen

    Eine Indikation der Gesamtinvestition für diese Immobilie, inklusive Steuern und Rechtskosten (ohne Möbel und Hypothekenkosten).

    Sie können den Kaufpreis selbst anpassen.

    Kaufpreis€1,950,000

    Steuern

    Mehrwertsteuer (IVA) 10%€195,000
    Stempelsteuer (AJD) 1,5%€29,250
    Zwischensumme Steuern€224,250

    Transaktionskosten

    Anwalt / Rechtsberatung (1%)€19,500
    Notar (0,5%)€9,750
    Grundbuch (0,4%)€7,800
    Gestoría, NIE & Verwaltung (0,3%)€5,850
    Zwischensumme Transaktionskosten€42,900 (2,2%)
    Nebenkosten insgesamt€267,150 (13.7%)

    Möbel & Haushaltsartikel

    Möbel und Haushaltsartikel (Besteck, Bettwäsche usw.) sind nicht enthalten. Sie können hier ein eigenes Budget eingeben.

    Gesamtinvestition€2,217,150

    Indikative Berechnung auf Basis der Sätze in der Valencianischen Gemeinschaft / Murcia. Sätze können je nach Region und Situation abweichen; Hypothekenkosten, Möbel und laufende Kosten sind nicht enthalten.

    Mehr über Kaufnebenkosten in unseren FAQ
    Haftungsausschluss: Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Alle Informationen dienen nur zur Orientierung und sollten unabhängig überprüft werden.

    Immobiliendetails

    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    5
    Wohnfläche
    498m²
    Grundstücksgröße1973m²
    TypVilla
    ReferenzTE-177